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중개보수청구권 2024.07.05해당카페글 미리보기
중에 전세 들어오시려는 분이 있어서 그분과 연결해서 새로운 계약을 임대인과 연결해주었습니다. 이런경우 첫번째 계약파기된 중개수수료도 청구할 수 있나요? 아니면 두번째 중개수수료만 청구해야될까요? 둘다 청구하면 욕먹을까요? 관련 판례가...
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매매와 임대차가 동시에 계약진행시 중개보수==> 매매수수료만 받음 2024.01.30해당카페글 미리보기
지급하면 됩니다. 그러나 만약 계약일자가 같더라도 제3자와 임대차계약을 하는 경우에는 해당되지 않습니다. 즉,매도인 집 매도...경우에는 매매,임대차 보수 모두, 매수인이 물건 매수 후 동일 물건 임대차 중개시 매매,임대차보수 모두 받을 수...
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공인중개사가 중개업무를 의뢰하지 않은 거래당사자로부터 중개보수를 지급받을 수 있는지 여부 2024.10.06해당카페글 미리보기
원심은 판시와 같은 이유만으로, 피고들이 원고에게 중개수수료를 지급할 의무가 있다고 판단하였는바, 이러한 원심의 판단에는...결론 그러므로 원심판결 중 피고들 패소 부분을 모두 파기하고, 이 부분 사건을 다시 심리·판단하도록 원심법원에 환송...
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대출 우대금리, 반환보증 수수료 인하 혜택전자계약시스템 활용률 전년 대비 4배 증가 2024.08.27해당카페글 미리보기
무자격·무등록자에 의한 불법 중개행위로부터 보호받을 수 있습니다. 동일 주소지에 이중계약이 불가능해 계약서 위·변조나...자금대출, 주택담보대출 시 우대금리 적용*(0.1~0.2%, ’16년~ ), ‘전세보증금 반환보증’ 수수료 인하**(‘18년~ ), 등기...
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부동산 가계약 시 가계약금 포기·배액상환하면 계약해제되나? 2024.08.19해당카페글 미리보기
계약 시 지급하는 가계약금의 효력에 대해 알아보겠습니다. 먼저 가계약, 가계약금이란 무엇일까요? 부동산 매매계약을 체결할 때, 정식계약을 체결하기 전에 여러 가지 사정으로 가(假)계약서란 내용의 문서를 작성하거나 그런 가계약서 작성없이 구두...
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부동산 계약이 파기 되었는데 부동산에서 중계수수료(?)를 2024.06.14해당카페글 미리보기
부동산 계약서 작성전인데 세입자가 취소했거든요 가계약금 조금 들어온거 있구요 그런데 중개했던 부동산에서 법정중개수수료를 달라고 하는데 이거 줘야하나요?
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다가구주택 중개시 확인설명 법위. 2024.07.09해당카페글 미리보기
중개시 확인 설명의무 범위 다가구주택의 임대차보증금 합계액이 건물 매매가를 초과하는 상태에서 부동산 경매가 이루어진다면 임차인들이 임대차보증금을 전부 회수하지 못하는 안타까운 일이 발생할 수 있습니다. 부동산 경기가 악화되어 건물 매매가격...
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대법원 24년4월12일 '공인중개사의 권리금 중개 불법' 판결ᆢ업계 헌법소원 제출… 2024.05.23해당카페글 미리보기
제출… 24년4월12일 공인중개사가 상가 권리금 계약을 알선하고 중개 수수료를 받는 것이 행정사법 위반이라는 대법원 판단이...동안 공인중개사들이 상가 임대차 거래 시 그에 수반되는 상가 권리금도 중개 계약을 해왔는데, 이 판결로 인해 앞으로는...
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권리금 중개보수 약정서 2024.05.05해당카페글 미리보기
앞으로 상가 임대차 중개 시 임대차 계약서는 반드시 직인과 확인설명서를 정확히 작성을 하고 권리금 계약서는 작성하지 말고...권리금 계약서 작성은 권리 양당사자가 쌍방합의로 쓰도록 조언(?)을 해 주고 권리금에 대한 소개 수수료는 권리금 약정서를...
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2024년 7월부터 미국에서 주택 매매시 6퍼센트 수수료(커미션) 종식! 2024.03.17해당카페글 미리보기
부동산 중개 플랫폼으로 유명하며, RedfinNow 서비스를 통해 주택을 매입합니다. RedfinNow는 간단한 온라인 양식을 통해 주택...하지만! 이들 주택 매입 업체들이 매매 수수료를 받지 않는 대신 '히든 수수료'를 부과한다고 하니 이 업체들을 사용하고자...