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세법 하끝 겸용주택 고가주택 판단 책 오류 아닌가여? 2024.04.13해당카페글 미리보기
외 부분이 복합된 겸용주택의 경우 그 전부의 실지거래가액에서 주택외 부분의 실지거래가액을 제외한 금액으로 고가주택(실지거래가액 12억원 초과)에 해당 여부를 판단한다. 답안 : O (고가주택을 판단할 때 하나의 주택이 주택과 주택 외의 부분으로...
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부부 합산해서 1주택만 소유/ 임대소득/ 과세대상 아니다. 2024.06.27해당카페글 미리보기
있다면 이는 과세대상이 아니다. 다만 그 주택이 공시지가로 12억원이 넘는 고가주택이라면 과세대상이다. 또, 해외에 소재한 주택을 임대하는 경우에는 1주택이라도 가액에 상관없이 과세대상이다. 주택 임대에 대한 과세소득을 계산할 때는 월세 수입이...
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주택임대와 종합소득세 2024.05.21해당카페글 미리보기
과세됩니다. ① 2채 이상의 주택을 보유한 자가 주택을 임대한 경우 ② 고가주택(기준시가 12억원초과주택)에 해당하는 주택을 임대한 경우 그러므로 고가주택을 제외한 1개의 주택을 소유하는 자가 주택을 임대하고 받는 주택임대소득에 대해서는 과세...
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2022년(파이낸셜뉴스)고가주택은 12억원부터 제도 정비 잰걸음이다. 2022.11.13해당카페글 미리보기
얼마까지 가능한지"이라며 "지난해 말 1가구 1주택자 양도세 비과세 금액 변경 이후 다른 법령에서도 고가주택 기준을 12억원으로 연쇄 조정 중이다"라고 말했다. 지난 7월 기획재정부가 발표한 2022년 세제개편안에도 고가주택 12억원 기준정립 관련 내용...
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고가주택 주담대 풀리고 분양 중도금 대출 12억까지 확장하네요. 2022.10.27해당카페글 미리보기
9억->12억까지 확대 청약당첨자 기존주택 처분기한 6개월->2년 + 11월에 규제지역 추가 해제 예정... DSR이나 다른 부분은 말이 없고 금리가 높아 얼마나 효과가 있을지는...-__-;; 강남권 재건축 들어가면서 HUG 제한 손댈 것 같더라니 역시나군요. 아까...
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고가주택은 신고가...서민주거지 빌라는 반토막 2023.04.12해당카페글 미리보기
청담8차상지리츠빌 전용 203㎡은 지난 5일 직전 최고가 대비 12억1500만원 오른 38억5000만원에 거래된 사실이 신고됐다. 부산...이뤄지며, 단번에 44억 오른 70억에 거래되기도 했다. 고가주택의 신고가는 매물이 극히 희소한 상황에서 수요자가 꾸준히...
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[단독]12억이하 주택 생애최초 구입땐 취득세 최대 200만원 감면 2023.02.09해당카페글 미리보기
없앤 것이다. 당초 정부·여당은 주택 가액조건도 없애겠다고 발표했으나 고가주택까지 취득세를 감면해줄 필요는 없다는 야당의...수정한 것이다. 감면 가격 기준은 실거래가로 12억원이 유력하다. 법안심사1소위 위원장인 김교흥 의원은 “가격기준은...
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용도변경이나 멸실 후 주택을 양도할 때 유의할 점 2023.07.16해당카페글 미리보기
세법을 적용해 양도소득세를 신고하고 내야 한다. 개정세법에 따르면 2022년 1월 1일 이후 양도하는 고가 겸용주택(12억원 이상)의 경우 주택 부분만 주택으로 보고 양도차익과 장기보유 특별공제액을 계산한다. 그 결과 고가 겸용주택의 상가 부분에...
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고가주택 비과세 기준, 세목별로 달라 2023.02.07해당카페글 미리보기
줄어 [머니 컨설팅]고가주택 비과세 기준, 세목별로 달라 Q. 서울에 아파트 2채를 보유하고 있는 A 씨는 올해 고가주택 가격 기준이 12억 원으로 통일됐다는 뉴스를 접했지만 세목별로 정확한 기준을 몰라 고민이다. 고가주택 기준이 구체… www.donga.com