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더 까다로운데요. 양도소득세는 1가구2주택 요건을 모두 충족한 이후에도 금액 기준도 살펴봐야 합니다. 주택 양도가액이 12억원...12억원 초과분)되기 때문입니다. 12억원을 초과하는 고가주택에 대해선 전체 양도차익 중 12억원 초과분에 한해서만 과세...

면서도 “2~3억원짜리 빌라를 서너 채 가진 사람은 종부세가 부과되고, 50억원짜리 강남 아파트 한 채 보유자는 종부세를 한 푼...했다. ​ 윤지해 부동산R114 연구원도 “금액 기준 없이 1주택자에 대한 종부세를 면제할 경우 서울 인기 주거지역 ‘똘똘한...

참고로 아 래의 해석은 개인적인 견해에 해당하므로 이점 고려하시기 바랍니다. 감사합니다. -신방수세무사 1. 고가주택 2주택자의 간주임대료 과세대상 구체화(소득령 §53②) < 법 개정내용(소득법 §25) > □ 고가주택(기준시가 12억 원 초과) 2주택...

개정세법 후속 시행령 개정안’ 내용입니다. 그 발표 내용 중 밀접한 관계가 있는 부분만 선별하여 올려 드립니다. 1. 고가주택 2주택자의 간주 임대료 과세 대상 구체화 ○ 개정 : 고가주택(기준시가 12억원 초과) 2주택자의 전세보증금에 대하여 간주...

기존 대책을 통해 발표됐지만 △주택에서 주택 외 용도로 변경 후 양도한 건물의 양도세 과세기준 합리화 △고가주택 3주택→2주택자로 간주임대료 소득세 과세 확대 등이 새롭게 포함됐다. 특히 주택을 상가로 바꿔 파는 경우 양도세 기준을 실거래 관행...

3.0%인데, 다주택자는 1.2~6.0%까지 중과세된다. 땅집고가 종부세 환급 계산기로 시뮬레이션한 결과. 서울에 고가주택 2채를 보유한 일시적 2주택자는 수천만원을 돌려받을 수 있는 것으로 나타났다. 서울 송파구 가락동 헬리오시티 아파트 전용 59㎡(공시...

포기해야 하는 것이다. 역으로 혼인 중 부부가 1채씩 고가주택을 갖고 있다가 이혼하게 되면 종부세를 눈에 띄게 줄일 수 있다...부부가 기존에 보유했던 각각의 1주택을 계속 보유하게 되면 1세대 2주택자의 다주택자가 됨으로써 높은 세율을 적용받는...

양도소득세 개편 1가구 1주택자 양도세 비과세 요건 강화 -조정대상지역 2년 거주, 일시적 2주택자 처분 유예기간 축소, 고가 1주택 장기보유특별공제 축소 1주택자에게 추가 양도세 폭탄..강남 똘똘한 한채 매력 '뚝' 양도세 비과세 조건은 깐깐해지고...

유자는 소유주택 수 범위서 최대 3주택 공급 과밀억제권역 외는 주택 수만큼 공급 고가 주택이나 면적 크다면 1+1 가능 2주택자, 1주택 분양에 1+1 분양 논란 법제처 “예외적 규정 중복 적용 불가” # 과밀억제권역의 재건축 토지등소유자는... 소유한...