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고향주택 비과세 특례 편집자 주 전원생활을 꿈꾸거나 고향에 대한 그리움으로 고향에 있는 농촌주택을 구입하는 경우가 종종 있다. 이렇게 낭만을 꿈꾸거나 추억을 회복하고자 하는 경우에도 세금의 문제는 존재한다. 특히 부동산에 관한 일들은 언제나...

미만의 핵심정리 영상을 만들어 채널에 올리고 있어요~ 도움이 되었으면 좋겠습니다 ~~ 오늘은 고향주택 비과세 절세활용 핵심정리편입니다~ ■"고향주택" 비과세 절세활용방법 https://youtube.com/shorts/Ftn9t0uhUPE?feature=share 1분 만에 알아보는...

고향주택은 2009년 1월1일부터 2017년 12월31일까지 취득해 3년 이상 보유하고 그 이전부터 보유하던 일반주택을 양도하는 경우에는 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있다. 취득하는 농어촌·고향주택의 대지면적과 주택 연면적은 각각 660㎡, 150㎡(45.3평...

주택·고향주택 취득 전에 보유하던 일반주택을 양도하는 경우에는 그 농어촌주택을 해당 1세대의 소유주택이 아닌 것으로 보아 1세대 1주택의 비과세 여부를 판정한다. 반대로 농어촌주택·고향주택을 먼저 구입하고 일반주택을 구입하면 안되며, 농어촌...

주택 포함)해 3년 이상 보유하고, 당해 고향주택 취득 전에 보유하던 일반주택을 양도하는 경우에는 일반주택의 1세대 1주택 비과세 판정시 당해 고향주택을 당해 1세대의 소유주택으로 보지 않는다. 고향주택 과세특례는 취득기간, 지역기준 및 가액기준...

소득 비과세 혜택을 제공한다. ◆장기 주택담보대출 이자상환액 소득공제 확대 장기 주택저당 차입금 이자 상환액에 대한 소득공제도 대폭 확대됐다. 주택 가격과 금리 상승에 따른 서민 주거비 부담을 덜어주기 위함이다. 지금까지는 대출 종류에 따라...

주택 수에서 제외시켜 1가구 1주택 비과세 혜택을 받을 수 있다. 하지만 최근 빠르게 늘어나는 귀농귀촌 수요를 감안해 귀농주택의 비과세 적용 기준에서 ‘연고지’ 요건을 삭제하기로 했다. 다만 귀농주택을 구입한 이후 기존에 도시지역에 보유하던...

수도권 이외의 읍,면 지역의 주택취득시 주택수에 포함하지 아니하므로(2014년 말까지), 현 소유주택의 양도시 비과세가 가능합니다. 하지만, 님의 경우에는 해당되지 아니할 듯 하나, 귀농주택의 사유(본적지, 연고지 소재 + 대지면적 662m2 미만 + 농지...

2016년부터 모든 귀농주택 1세대1주택 비과세 혜택 내년 1월말부터는 고향이 아닌 지역의 귀농주택에 대해서도 1세대 1주택 양도소득세 비과세 규정에 적용된다. 고향 등 연고지 외의 지역으로 귀농인구가 늘어남에 따른 것이다 개정안에 따르면, 1세대 1...