카페검색 본문
카페글 본문
-
공공주택 특별법 [법률 제19763호, 시행 2023. 10. 24.] 2023.10.29해당카페글 미리보기
내 역세권, 준공업지역, 저층주거지에서 공공주택과 업무시설, 판매시설, 산업시설 등을 복합하여 건설하는 사업 4. "분양전환"이란 공공임대주택을 제4조제1항 각 호에 규정된 자가 아닌 자에게 매각하는 것을 말한다. [법률 제18311호(2021.7.20) 제2...
-
Re:대법원 2021. 9. 30. 선고 2016다252560 판결-공공건설임대주택의 임대사업자의 우선분양전환의무에 관한 구 임대주택법 2024.06.26해당카페글 미리보기
쟁점은 공공건설임대주택에 관하여 우선분양전환권 있는 임차인이 있는데도 임대사업자가 이를 제3자에게 분양전환한 경우 그러한 분양전환계약이 유효한지와 그 경우 제3자가 임대사업자의 분양전환의무를 승계하는지 여부이다. 2. 원고들의 우선분양...
-
건축물의 분양에 관한 법률 시행령 ( 약칭: 건축물분양법 시행령 ) 2024.01.09해당카페글 미리보기
용도 및 규모의 건축물”이란 오피스텔 또는 생활숙박시설로서 300실 이상인 건축물을 말한다. <개정 2023. 12. 19.> ② 분양사업자는 법 제6조제1항 후단에 따라 인터넷을 활용하여 분양받을 자를 공개모집하는 경우 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는...
-
공공주택 특별법 시행규칙[국토교통부령 제01258호, 시행 2023. 10. 16.] 2023.10.17해당카페글 미리보기
사항"이란 다음 각 호의 사항을 말한다. 1. 주택의 노후상태 2. 단지 규모 3. 주택의 규모 4. 그 밖에 국토교통부장관이 법 제...결정하는 데 필요하다고 인정하여 고시하는 사항 제4장 공공주택의 입주자 선정 및 관리 등 제13조(공공주택의 입주자 자격...
-
공공토지의 비축에 관한 법률 시행령[대통령령 제33621호, 시행 2023. 7. 10.] 2023.07.14해당카페글 미리보기
사항"이란 다음 각 호의 사항을 말한다. 1. 토지은행계정으로 전입되는 토지의 비축 및 공급에 관한 사항 2. 법 제2조제1호바목에 따라 토지비축위원회가 인정하는 토지의 비축 및 공급에 관한 사항 제24조(수급조절용 토지등의 비축사업계획 승인신청...
-
분양 2023.05.09해당카페글 미리보기
2004년부터 공공 부문이 공급하는 경우에 한해 후분양 시범사업을 우선 시행하고 2007년부터 단계적으로 후분양제를 의무화하겠다고 했지만, 미국발 경제위기 등을 이유로 2008년 도입 계획이 폐지됐다가 2010년부터 주거용 부동산에 대해 후분양제도가...
-
내집마련의 좋은 기회가 될 “지분적립형 분양주택”이란? 2021.01.06해당카페글 미리보기
구체적인 설명 ‘지분적립형 분양주택’이란? 초기 자금부담이 적은 새로운 분양제도예요. ☞ ‘반의 반값’으로 집 사고 30년...분할 취득하면 돼요. “지분적립형 분양주택은 크게 2가지입니다.” - 공공분양 모델 ① 분양가의 20~25% 개인지분 취득 ②...
-
공공임대주택의 임차권 양수요건과 효력 2022.12.24해당카페글 미리보기
구성원’이란 임차권 양도 당시 세대원 전원이 주택을 소유하고 있지 않은 세대의 구성원을 의미한다고 할 것이다. 그리고 주택의 ‘소유’ 여부는 사회에서 통상적으로 이해되는 무주택자의 의미에 따라 보편타당하게 해석하여야 하고, 특히 구 임대주택...
-
5년공공임대와 10년공공임대(원가법적용) 분양전환가 계산 예제 2017.07.13해당카페글 미리보기
의미적으로는 같은 내용입니다.) (3) 원가법의 적용 "원가법"이란 대상물건의 재조달원가에 감가수정(減價修正)을 하여 대상물...여러가지 변수가 있을것으로 생각됩니다. (4) 5년공공건설임대주택 분양전환가격의 산정기준인 두번째조건의 의도는 원가법...
-
'공공분양'과 '공공임대'는 완전히 다른 개념입니다! 2020.08.05해당카페글 미리보기
국유지(국민의 땅)인 서울지방조달청·정부과천청사·국립외교원 부지에 고층 아파트를 지어서 분양을 한다고? 앞에 '공공'이란 이름을 붙여서 '공공' 분양이면 된다고? 청년, 신혼부부라는 말을 끼워 넣어서 '분양'한다고? 10년 전매 금지하니까 괜찮다고...