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5.대법원 2014. 6. 26. 선고 2014다204857 판결-사용자 소유의 수개의 부동산 중 일부가 먼저 경매되어 경매대가에서 임 2024.11.21해당카페글 미리보기
368조(공동저당과 대가의 배당, 차순위자의 대위) ① 동일한 채권의 담보로 수개의 부동산에 저당권을 설정한 경우에 그 부동산의 경매대가를 동시에 배당하는 때에는 각부동산의 경매대가에 비례하여 그 채권의 분담을 정한다. ② 전항의 저당부동산중...
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Re:대법원 2023. 7. 27. 선고 2023다228107 판결-압류 당시 피압류채권이 존재하지 않는 경우, 압류의 효력(무효) 및 2024.11.26해당카페글 미리보기
2 명의 이 사건 각 근저당권에 기초하여 이 사건 경매절차가 개시된 이상, 원고가 이 사건 각 부동산에 대한 매각대금을 지급하였더라도 이 사건 경매절차는 무효이다. 따라서 원고는 이 사건 각 부동산에 관한 소유권을 취득할 수 없고, 이 사건 경매절차...
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(천안경매학원) 김종춘 교수님이 진행하는 12월 한달과정 (수요일 오후반) 실전으로 출발하는 경매 초/중급자-2과정 57기 개강안내 2024.11.08해당카페글 미리보기
기본 공유지분 투자분석 방법 11.천안법원 진행 추천물건 제공 12/18 3주차 경매물건의 시세조사는 경매투자의 꽃이다. 1.천안시 아산시 부동산 시장 뉴스,이슈 분석 2.경매물건의 시세조사 방법 3.현장임장시 부동산중개소 방문요령 4.시세조사에 필요한...
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무조건싸게사는부동산경매 2024.09.03해당카페글 미리보기
및 압류·선순위전세권·담보가등기·경매개시결정등기 2-3 등기부 권리분석과 함께 알아야 할 내용·법정지상권·가처분·유치권 2-4 임차인 권리분석·대항력·대항력을 판단하는 문서와 분석 유형·우선변제권·배당요구(배당신청) 2-5 임차인 권리분석...
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부동산 공유지분 경매 · 공매 투자 2024.06.21해당카페글 미리보기
생기는 경우는 부동산이 상속되거나 종중재산을 여러 종중원 명의로 등기한 경우 또는 부부공동명의, 공동투자자 간의 공유관계...전체 부동산에 대한 처분권이 없다 보니 활용가치가 떨어져 경매나 공매절차에서 통상 여러 차례 유찰되고 심지어 반값...
