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아버지가 돌아가시면서 어머니와 저희 3남매는 주택을 상속받게 되었습니다. 그런데 상속등기 등을 하지 못한 상황에서 큰 오빠가 교통사고로 사망했습니다. 저희들은 어머니의 노후를 위해 집 명의를 이전해 드리고 싶은데 가능할까요? A 3) 피상속인이...

자녀들이 공동명의 상속등기 진행하는 경우가 있는데, 이는 부동산 종류 ㆍ 용도 ㆍ 위치 ㆍ 가치 ㆍ 상속인 구성 ㆍ 계획 ㆍ 주택수 ㆍ 자경 ㆍ 보유 ㆍ 규모 등에 따라 장점과 단점이 모두 다릅니다. 전체 업무 처리한 상속등기 건수 대비 비교해보자면...

따라 그에 해당하는 사람이 공동상속주택을 소유한 것으로 본다.’고 규정하고 있다. 이는 상속으로 상속인들이 주택을 공동으로 소유하게 된 경우에도 주택수를 계산할 때 구 소득세법 시행령 제154조의2에 따라 공유자 전원이 각각 1주택을 소유하는 것...

따라 다릅니다. 법무사에서 해드리는 부동산명의변경 관련해서는 소수 지분을 가지고 있다고 해도 주택수에 포함하여 처리되고 있습니다. 가족이 공동명의로 집을 구입할때는 부부 관계에서는 문제가 생기지 않지만, 부모자식 등의 관계에서는 나중에 어떤...

어떻게 해야 할지 고민되는 부분인데요. 단독명의든 부부공동명의든 각각의 장단점이 존재하고 있습니다. 대부분 부부공동명의로 할 경우 절세의 효과를 볼 수 있는 장점은 있지만 배후자의 상황에 따라 불리하게 작용할 수도 있습니다. 부동산은 대표적...

공동상속 주택 소수지분, 주택수 판정시 제외 - 공동상속은 지분이 가장 큰 상속인 소유로 계산 공동상속으로 받은 주택의 소수지분은 1세대3주택 양도세 중과세 대상 주택 수에서 제외된다. 국세청은 박모씨가 제기한 과세전적부심사에서 여러개의 주택을...

공동상속으로 받은 주택의 소수지분은, 1세대3주택 양도세 중과세대상 주택수에서 제외 국세청은 박모씨가 제기한 과세전적부심사에서 여러개의 주택을 상속받았다 하더라도 공동상속 소수지분은 주택수 계산시 제외함이 타당하므로 박모씨를 1세대 3...

또는 상속을 대비한 증여와 자녀에게 재산이전을 위한 것이 아닌 순수하게 1세대1주택자인 단독명의에서 입주이후 발생하게 될...1. 조합원 분양 계약시 단독 명의를 부부공동명의로 바꿀수 있는지? ○ 원칙 : 원 소유자 → 분양계약 소유자 → 보존...

공동명의로 생애 최초 주택을 취득하는 경우 취득세 감면 대상(「지방세특례제한법」 제36조의3 등) 안건번호22-0447 회신일자2022-11-25 1. 질의요지 「지방세특례제한법」 제36조의3제1항 본문에서는 주택 취득일 현재 본인 및 배우자(각주: 「가족관계...