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양도소득세 질문 2024.10.18해당카페글 미리보기
저희가 청약이 되고 계약금만 낸 상태로 공동명의로 바꾸려고 하는데 나중에 양도소득세 따질 때 1. 매도금액-총분양가격 2. 매도금액-계약금 중 어떤 금액이 과세표준이 되는건가요??
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2024년 08월 07일 수요일 부동산세법 핵심요약강의 6주차 소득세 3 - 1세대 1주택의 양도소득세 비과세규정 2024.08.07해당카페글 미리보기
큰 경우에도 주택 부분만 주택으로 본다. 2024년 08월 07일 수요일 부동산세법 핵심요약강의 6주차 소득세 3 - 1세대 1주택의 양도소득세 비과세규정 하헌진의 부동산세법 필수서 : P. 86~91 난이도 중 - 정답 ④ 해설 ④ 1주택을 여러 사람이 공동으로...
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대법원 2023. 12. 21. 선고 2023두53799 판결 양도소득세부과처분취소 (바) 상고기각 2024.08.22해당카페글 미리보기
양도주택을 양도하면서 이 사건 공동상속주택이 이 사건 특례조항의 적용대상에 해당한다고 하여 1세대 1주택 비과세 대상으로 보아 양도소득세를 신고·납부하였음. 피고는 동일세대원으로부터 상속받은 이 사건 공동상속주택은 1세대 1주택 특례가 적용...
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양도소득세 세무사 2024.08.28해당카페글 미리보기
수성구 2년거주 조건 채우지 못하고 매도하게 되어 양도소득세 내야 되는데요. 수성구쪽 세무사 추천 부탁드립니다. (공동명의) 수수료도 좀 저렴한곳 부탁드려요.
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비거주자 양도소득세 신고 시 필요서류와 절차 등-[출처] 남효정 세무사 2024.07.19해당카페글 미리보기
소득세 비과세 확인신청의 경우) 4. 부동산 매각자금 확인서 : ■발급대상 : 재외동포 중 부동산 처분대금(부동산을 매각하여...신고서 및 납부서 ■양도 당시 실지거래가액을 확인할 수 있는 서류(매매계약서 및 관련 금융자료) ※재외동포가 본인 명의...
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부부공동명의 취득세, 종부세, 양도세는 어떻게 될까요? 2023.08.17해당카페글 미리보기
보유하고 있는 주택수나 금액에 따라 미리 시물레이션을 해보고 현명하게 판단하는 게 좋습니다. 부부공동명의 양도소득세 주택의 양도소득세는 세대별로 주택수를 계산하게 됩니다. 부부는 같은 세대로 인정해 부부가 가진 주택수는 합산하게 되어...
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분양권 양도소득세 개념 알아봅시다. 2024.05.09해당카페글 미리보기
좋은데요. 공동으로 소유를 하고 있던 토지 전부를 소유권 분할등기로 소유자별 분할을 하고, 등기를 하는 경우 분양권 양도소득세 대상이 되지 않습니다. 또한, 신탁등기 이후 해지를 하여 소유권이 원상태로 회복이 되는 경우도 해당이 되지 않는데요...
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아파트 부부공동명의 무엇이 달라질까? 2024.05.23해당카페글 미리보기
공동명의라 하면 두 명 이상이 같은 부동산을 함께 소유하는 것을 의미하는데요. 부동산을 매 수하는 시점에서 단독명의냐, 공동...명의로 할 경우 가장 큰 유리한 점은 세금상 종합부동산와 양도소득세의 절세일 텐데요. 이 두 가지 모두 인별과세로 종합...
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국세청 양도소득세 계산기 계산법 2024.04.15해당카페글 미리보기
무엇보다도 유리합니다. 예를 들어, 소유하고 있는 부동산이 배우자 한 명의 명의로 되어있다면 이를 부부 공동명의로 바꾸는 것이 더 유리합니다. 이유는 양도소득세는 개인 소득세로 부부합산이 아닌 개인으로 각각 계산이 되기 때문입니다. https...
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1세대 1주택의 특례조항인 구 소득세법 시행령 제155조 제3항의 ‘공동상속주택’에 해당하는지 여부 2024.02.10해당카페글 미리보기
없는 한 상속개시 당시 이미 1세대 2주택 이상이어서 양도소득세 비과세 대상인 1세대 1주택에 해당하지 않는 경우에까지 적용...상속받은 주택은 구 소득세법 시행령 제155조 제3항의 ‘공동상속주택’에 해당하지 않는다고 보아야 한다. 【참조조문】 구...