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Re:대법원 2003. 7. 22. 선고 2003다21445 판결-주택과 그 대지에 관한 자기의 공유지분을 다른 공유자에게 명의신탁한 2025.02.15해당카페글 미리보기
주택이 매매나 경매의 목적물이 된 경우에는 「민법」 제575조제1항·제3항 및 같은 법 제578조를 준용한다. [개정 2013.8.13] [[시행일 2014.1.1]] ⑥제5항의 경우에는 동시이행의 항변권(抗辯權)에 관한 「민법」 제536조를 준용한다. [개정 2013.8.13...
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부부 공동명의 오피스텔 부동산 양도소득세 세무사 상담 2025.01.22해당카페글 미리보기
내용 소재지 서울특별시 00구 00동100 000 1000호 취득원인 매매 취득일 2020-11-30 양도일 2024-12-20 보유기간 4년 거주기간...종류 오피스텔 조정지역 취득 당시 "여" 명의자 부부 공동명의 양도자와의 관계 제 3자 Ⅱ. 사실관계 (1) 2020년 11월 30일...
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가족간 부동산 매매의 장단점과 주의할 점 2025.01.24해당카페글 미리보기
원인 주택을 부모님이 자녀에게 2억 5천만 원에 매매한다면, 자녀는 초기 자금 부담을 덜 수 있겠죠. 2. 절차가 상대적으로 간단함 가족끼리 거래하면 부동산 중개 과정이 간소화됩니다. 제삼자가 끼어 있지 않으니 협의도 빨리 끝나고, 거래 자체도 수월...
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공동 → 단독 명의변경시 세금 발생 2025.01.01해당카페글 미리보기
이번에 공동명의로 부동산 매매(매수 구입)할때 취득세 포함 세금을 납부했다고 해도, 나중에 단독명의 변경할때도 세금이 발생합니다. 어떤 방법으로든 부동산 명의변경을 진행하면, 진행할때마다 세금이 발생합니다.
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서구, 2024년 공동주택관리 법정 교육 개최 2024.12.13해당카페글 미리보기
및 입주자대표회의 구성원이 매년 4시간 이상 이수하여야 하는 법정 의무교육이다. 오전에는 관내 의무관리대상 공동주택 200여 명의 공동주택단지 시설물관리와 경비 책임자 등이 참석해 소방안전 및 방법교육을 수강했다. 이어 오후에는 입주자대표회의...
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아파트 3주택 매매 고민합니다 2024.11.04해당카페글 미리보기
전세 보증금2억 5천 만들어서 3주택 매매를 고민하고 있어요 1번 2번 주택을 매매해야 하나 그냥 두고 3주택을 사야하나.. 2주택 까지는 부인 단독명의 로 했구요 3주택 구입시 부부공동명의를 하는것이 맞을지요? 3주택 취득세 8% 가 부담이긴 해서요...
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2024.11.05.드림공인 조폭마누라 알림-올림픽파크포레온 조합원 아파트 명의변경 중지기간 안내 & 입주권 매매 시세 2024.11.05해당카페글 미리보기
세법상 주택이 된다는 뜻입니다. 취득세 납부 주체는 준공일 현재의 소유자이고 납부시기는 준공후 60일이지만 관례상 매매 잔금 시 또는 입주 시(전월세 잔금 시)에 바로 납부해야 할 겁니다. 이상 둔촌주공 드림공인 조폭마누라였습니다. 02-478-9800...
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공동주택관리법 시행령 2024년 10월 25일 일부개정 시행 2024.11.16해당카페글 미리보기
심문의 방법 및 절차 등) ① 하자분쟁조정위원회는 법 제44조의2제1항에 따라 심문기일에 당사자를 출석시켜 구두(口頭)로 의견을 진술하게 해야 한다. 다만, 당사자가 질병, 해외 체류 등의 사유로 심문기일에 출석하여 의견을 진술하기 어렵다고 인정...
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공동명의아파트 혼자 전세 놓을수 있는 방법 있을까요??? 2024.10.10해당카페글 미리보기
남편한테 전세 나갔다니 처음에 알았다더니 인감증명서 필요하다니 전세 안한다 고집이에요 매매만 한대요 매매 힘들구요 주상복합이라서 더요 저 남편 공동명의 집인데 방법없을까요??? 전에 위자료로 집 저 준다했는데 고집이에요
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잔금전에 단독명의에서 공동명의 변경요청시에 2024.10.09해당카페글 미리보기
재개발지역에 단독주택 매매계약이에요 계약금지급됐고 중도금지급전이구요 실거래신고 완료했어요 계약시에는 단독명의로 한다고 했는데 부부공동명의로 한다고 하네요 이 경우에 계약서 재작성해야 할까요? 실거래신고시에 변경사유는 경개계약이라고...