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공동주택관리법 시행령[대통령령 제34566호, 시행 2024. 6. 11.] 2024.06.16해당카페글 미리보기
사업주체는 법 제11조제1항에 따라 입주예정자의 과반수가 입주할 때까지 공동주택을 직접 관리하는 경우에는 입주예정자와 관리계약을 체결하여야 하며, 그 관리계약에 따라 법 제24조제1항에 따른 관리비예치금을 징수할 수 있다. 제25조(관리비등의...
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인덕빌라 배수펌프 교체공사에 공동주택 관리법 위반 수의계약 2022.12.11해당카페글 미리보기
이하는 포항시 공동주택과 민원을 제기한 내용입니다. 인덕빌라 지하 오수, 하수 배수펌프 교체공사에 공동주택 관리법 위반 수의계약 제보인: 한칠수 중 온수 및 배수펌프 교체작업 관련하여, 2022년 이재호 현 소장은 주민들에게 장기수선 계획에 찬, 반...
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공동주택 관리법 시행령 2023.12.01해당카페글 미리보기
대표회의가 구성되기 전에 같은 조 제1항 각 호의 시설의 임대계약을 체결하려는 경우에는 입주개시일 3개월 전부터 관리규약...신설 2017.8.16, 2021.1.5] ② 법 제18조제2항에 따른 공동주택 분양 후 최초의 관리규약은 제1항에 따라 사업주체가 제안한...
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공동주택관리법」제7조 및 제25조, 같은 법 시행령 제5조 및 제25조에 따른 주택관리업자 및 사업자 선정지침을 다음과 같이 개정․고시 2023.06.12해당카페글 미리보기
한다. 2. 「전기용품 및 생활용품 안전관리법」 상 전기용품 및 생활용품을 구입하는 경우. 다만, 별도의 가공없이 사용할 수...한함 별표 2 제8호를 다음과 같이 한다. 8. 계약기간이 만료되는 기존 주택관리업자를 제4조제5항에 따른 방법을 통해 다시...
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2회 유찰로 수의계약 시 재공고 참가자격 유지해야 2024.05.09해당카페글 미리보기
실익이 없으므로 이를 제외한 재공고와 동일한 내용으로 수의계약을 체결해야 한다. 재공고에서 명시한 참가자격에 맞지 않는...내용은 관할 지방자치단체에서 사실관계의 확인을 통해 결정하는 사항이다. <2024. 4. 12.> <중앙공동주택관리지원센터 제공...
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공동주택관리법 개정 시행에 따른 주택관리업자 선정 절차 안내 와 협회 입장 기사 2022.12.12해당카페글 미리보기
업자 선정 시 입주민 과반의 동의를 받도록 하는 개정 공동주택관리법이 11일 시행된 가운데 시행유예 법안 통과 여부에 관심이...입찰의 종류 및 방법, 참가자격 제한 등 경쟁입찰 및 수의계약과 관련한 중요 사항 등에 대해 입주자 등의 동의를 얻도록...
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주택관리업자 재계약에 의한 수의계약 절차 문의 2023.04.20해당카페글 미리보기
입주자대표회의에서 재계약 하기로 의결하고 수의계약 절차를 밟으려 하고 있습니다. 1. 별지 제10호 서식 "직접제출 또는 전자...해도 되는지? 제출장소를 별도 규정하고 있지 않은데 "관리사무소"로 해도 되는지? 2. 전체 입주자등의 과반수 동의 시...
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이상한 공동주택관리법 일부 개정 법률(안)이 만들어 진다는데 ... 2023.01.13해당카페글 미리보기
법 일부를 다음과 같이 개정한다. 제26조의2를 다음과 같이 신설한다. 제26조의2(외부 업무감사) ① 300세대 이상인 공동주택의 관리주체는 「변호사법」 제4조에 따른 변호사의 자격이 있는 자를 외부 업무감사로 두어야 한다. ② 외부 업무감사는 입주자...
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매매 계약 후 실거래 신고와 주택임대차 계약후 임대차 실거래 신고 2024.05.15해당카페글 미리보기
촉진법],[주택법]등에 따른 부동산 공급계약 3)분양권 -부동산 공급계약을 통해 부동산을 공급받는자로 선정된 지위의 매매계약...방법 1)부동산소재재 관할 시군구 방문 또는 2)부동산거래관리시스템 사이트에서 직거래일때는 거래당사자가 공동으로 신고...
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2회 유찰로 수의계약 시 최초 입찰 내용 변경 안 돼 2024.05.03해당카페글 미리보기
유찰됐다면 제한경쟁입찰이 2회 이상 유찰됐으므로 수의계약이 가능하다. 다만 이 경우 수의계약을 체결할 때에는 공고한 내용(제한경쟁입찰의 제한요건을 완화한 경우에는 그 완화한 내용)에 따라야 한다. <2024. 4. 4.> <중앙공동주택관리지원센터 제공...