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장기수선계획 수립대상 공동주택의 범위는? 2024.05.24해당카페글 미리보기
공동주택 장기수선계획의 수립에 관한 사항은 의무관리대상 공동주택에 대해서만 적용하는 것이 아니며, 「공동주택관리법」 제29조 제1항에 따라 공동주택을 건설한 사업주체 또는 「주택법」 제66조 제1항 및 제2항에 따라 리모델링을 하는 자가 수립...
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공동주택관리법 시행규칙[국토교통부령 제01335호, 시행 2024. 5. 22.] 2024.05.24해당카페글 미리보기
작성ㆍ관리하여야 한다. 제2절 관리주체의 업무와 주택관리사 제29조(관리주체의 업무) 법 제63조제1항제7호에서 "국토교통부령...사항"이란 다음 각 호의 사항을 말한다. 1. 공동주택관리업무의 공개ㆍ홍보 및 공동시설물의 사용방법에 관한 지도ㆍ계몽 2...
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공동주택관리정보시스템 운영 관리규정 일부개정 고시(23.12.22) 2024.06.19해당카페글 미리보기
나타난 일부 미비점을 개선하려는 것임 주요내용 가. 회계감사 결과 시스템 공개 대상을 의무관리대상으로 변경(안 제15조제3항 개정) - 공동주택관리법 제26조의 개정사항을 반영하여 300세대 이상 공동주택에서 의무관리대상 공동주택의 감사인으로 공개...
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[법제처 해석]「지방자치단체의 장이 「공동주택관리법」 제93조제5항에 따라 감사에 참여하는 외부전문가에게 같은 조 제1항 전단에 따른 2024.03.22해당카페글 미리보기
「지방자치단체의 장이 「공동주택관리법」 제93조제5항에 따라 감사에 참여하는 외부전문가에게 같은 조 제1항 전단에 따른 보고 및 자료 제출등 명령 권한을 부여할 수 있는지 여부(공동주택관리법」 제93조제5항 등 관련) 안건번호23-0926 회신일자2024...
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입주자대표회 구성을 위한 전제 .......규약제정.(공동주택관리법) 2024.03.07해당카페글 미리보기
관리규약의 제정 입주자 등은 위에 따른 관리규약의 준칙을 참조하여 관리규약을 정합니다(「공동주택관리법」 제18조 제2항 전단). 혼합주택단지의 경우, 입주자대표회의와 임대사업자는 혼합주택단지의 관리에 관한 사항을 공동으로 결정해야 합니다. 이...
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공동주택관리법시행령 제11조2항 단서조항 2024.02.13해당카페글 미리보기
공동주택관리법시행령 제11조2항 단서조항과 제13조제3항의 단서조항이 2020년에 신설되었네요. 선거 3회차 판단 시 중요한 단서조항입니다. 실무에서 주의가 필요합니 동별대표자선거1차,2차구분관련.hwp 463.00KB
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주민공동시설 위탁 운영, 입주자등 과반수 동의 필요 2024.03.25해당카페글 미리보기
않은 특정 공간이 주민공동시설을 의미하며 해당 시설을 관리주체가 아닌 자에게 위탁하고자 하는 경우 공동주택관리법 시행령 제29조 제1항에 따른 관리주체는 입주자등의 이용을 방해하지 않는 한도에서 관리주체가 아닌 자에게 위탁해 운영할 수 있다...
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공동주택관리규약 개정준칙(2019.06) 제주특별자치도 2024.01.29해당카페글 미리보기
주택의 입주자 등을 보호하고 주거생활의 질서를 유지하기 위하여 공동주택의 관리 또는 사용에 관하여 준거가 되는 관리규약의 준칙을 정해야 합니다(「공동주택관리법」 제18조제1항). 관리규약 준칙에 포함되어야 하는 내용 시·도지사가 정하는 관리...
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주택관리업체 재계약에 대한 입주민 동의 2024.01.30해당카페글 미리보기
공동주택관리법 제63조 및 공동주택관리법 시행규칙 제29조(관리주체의무) 양호 4 공동주택관리법 제23조(관리비등의 납부 및 공개등) 양호 5 공동주택관리법 시행령 제26조(관리비등의 사업계획 및 예산안 수립 등 - 아파트 예산안 등) 양호 6 공동주택...
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비의무관리대상, 관리규약·입대의 규정 적용 안 돼 2024.03.25해당카페글 미리보기
필수인지. <2024. 2. 22.> 회신: 층간소음·간접흡연·행위허가 등 제한 적용 비의무관리대상 공동주택에 적용되는 공동주택관리법 조항은 제20조 층간소음의 방지 등, 제20조의2 간접흡연의 방지 등, 제34조 소규모 공동주택의 안전관리, 제35조 행위허가...