cafe

대법원 2017. 4. 13. 선고 2016다274904 판결 참조). ☞ 사업주체이자 보험계약자인 소외인은 구 공동주택관리법상 공동주택인 이 사건 주택을 신축하면서 보험자인 피고와 이 사건 주택의 하자보수에 관한 보증보험계약인 이 사건 보험계약을 체결하였고...

대표회의와 선거관리위원회 및 관리주체의 사례집 공유를 통해 관행적으로 발생되는 문제점들이 개선돼 투명하고 올바른 공동주택관리문화가 정착되길 기대한다”라고 밝혔다. 한편 공동주택관리 감사제도는 민원감사와 기획감사가 있으며, 민원감사는...

관리업자에게 위탁해 관리되는 공동주택의 관리주체인 주택관리업자가 변경되거나 관리방법이 위탁관리에서 자치관리로 변경돼 관리주체가 변경되는 경우 등에 적용되는 것으로 판단되는 점 참고하기 바란다. <2025. 2. 7.> <중앙공동주택관리지원센터...

원칙으로 하고 법령의 문언 자체가 비교적 명확한 개념으로 구성돼 있다면 다른 해석방법은 제한될 수밖에 없습니다. 공동주택관리법 제38조 제1항에서는 사업주체는 대통령령으로 정하는 바에 따라 하자보수를 보장하기 위해 하자보수보증금을 담보책임...

의회동 지하 대회의실에서 ‘공동주택 소방·방범 교육 및 입주자대표회의 구성원 교육’을 개최했다. 이번 교육은 공동주택 관리주체 및 입주자대표회의 구성원이 매년 4시간 이상 이수하여야 하는 법정 의무교육이다. 오전에는 관내 의무관리대상 공동...

동의주체를 입주자등에서 입주자대표회의로 변경하고, 허가를 신고사항으로 완화 ▲ 국토교통부공고제2024-1568호 [공동주택관리법 시행규칙] 일부개정령안 입법예고(2024. 11. 27. ~ 2025. 1. 6.) 가. 공동관리 입주자 동의 비율 완화(안 제2조제2항제1호...

경기도는 이러한 문제점을 해결하기 위해 입주자대표회의와 관리주체가 명확하게 업무를 수행할 수 있도록 감사사례집 제작...검토해 국토교통부에 제도개선을 건의할 예정이다. 박종일 경기도 공동주택과장은 “이번 사후관리실태 감사는 공동주택관리...

수 있다. ② 입주자대표회의 또는 관리주체는 공동체 생활의 활성화에 필요한 경비의 일부를 재활용품의 매각 수입 등 공동주택을 관리하면서 부수적으로 발생하는 수입에서 지원할 수 있다. ③ 제2항에 따른 경비의 지원은 관리규약으로 정하거나 관리...

건의사항에 대한 조치결과 등 주요업무의 추진상황 5. 동별 대표자의 선출 및 입주자대표회의의 구성원에 관한 사항 6. 관리주체 및 공동주택관리기구의 조직에 관한 사항 제10장에 제91조의2를 다음과 같이 신설한다. 제91조의2(층간소음 실태조사) ①...