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상속주택 특례 2024.10.15해당카페글 미리보기
신고하지 않는 경우가 많다. 상속세를 신고하지 않은 경우 국세공무원은 부동산 가액을 기준시가로 결정하는 경우가 있다. 특히 공동주택 이외의 부동산은 기준시가 이외에 마땅한 시세가 없어 대부분 기준시가로 결정한다. 기준시가로 결정된 부동산을...
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주택임대와 종합소득세 2024.05.21해당카페글 미리보기
www.karnews.or.kr) 일부 소수지분자 주택수 가산 공동소유주택의 경우 ①, ②중 하나에 해당하면 소수지분자도 주택수에 가산...임대소득이 연간 600만원 이상 ② 기준시가가 9억원을 초과하는 주택의 30%를 초과하는 공유지분을 소유 다만, 동일주택...
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2024년 11월 20일 내일 주식 단타 종목(시가기준 1~3%) 2024.11.17해당카페글 미리보기
시가기준 1~3%) 내일 시가단타(1~3%) : 위츠, 보해양조, 쓰리빌리언, 일승, 지투파워 ++ 얼라인드, 라파스, 셀리드, 팜스코, 한일단조 + 인벤티지랩, 지오릿에너지, 바이오플러스, 셀바스헬스케어 + 에스와이스틸텍 상장 교보17호스팩 시가단타(1~3...
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부동산 뉴스 볼 때 알아두면 좋은 공시지가, 기준 시가, 과세표준 정리 2023.03.10해당카페글 미리보기
아파트 등 공동주택(국토해양부 장관) 기준 시가는 언제를 기준으로 한 시가인가 가라는 뜻에서 나온 것인데요. 가장 많이 사용되는 곳이 아파트나 주택의 양도소득세와 취득세의 기준이 되는 시가를 말합니다. 또한 상속세를 낸다던가 증여세를 낼 때...
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단독주택 증여세액 계산 직계존비속간 특수관계자 2024.08.15해당카페글 미리보기
24년6월1일기준 공동주택 공시가격 채무인수액 증여재산가산액 증여세 과세가액 501,000,000 증여재산공제 50,000,000 성인가정...납부세액 101,854,000 ■ 취득세 1) 증여 시 세목 취득세 납세의무자 취득자 자녀/손녀 구분 증여분 시가인정액...
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주택임대사업자로서 상식적으로 알아 두어야 할 내용 2023.08.19해당카페글 미리보기
경우) - 공동주택과 오피스텔만 적용(아파트는 2020.8.17. 이전), 단독주택은 적용 없음 - 재산세 감면 – 6월1일 기준으로 부과(7월 건물분, 9월 토지분), 단기임대주택 장기임대주택(2020.8.18. 이후 임대주택 등록분부터 장기임대주택만 가능) 25%(60㎡...
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인천시, 신혼(예비)부부에 ‘천원주택’ 공급한다 2024.07.10해당카페글 미리보기
구하면 시가 집주인과 전세계약 후 빌려주는 것이다. 결혼한 지 7년 이내의 신혼부부 또는 예비신혼부부에게 최초 2년, 최대 6년...지원하며, 연간 1000호를 공급할 계획이다. 천원주택은 민간주택 평균 월 임대료인 76만 원의 4% 수준으로 거주할 수 있어...
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부부 합산해서 1주택만 소유/ 임대소득/ 과세대상 아니다. 2024.06.27해당카페글 미리보기
당시 기준시가 6억원 이내 규정 등을 준수하는 경우에 한하여 공제감면 등이 적용된다. 주택임대소득 분리과세 계산구조 주택의 수를 계산할 때도 여러 가지 변수가 있다. 양도소득세 비과세 여부 등을 따질 때는 1세대당 주택 수를 계산하지만, 임대소득...
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中 주택대출 정책 추가 완화… 첫 납입금 최저 비율·공적금 대출금리 인하 2024.05.18해당카페글 미리보기
주택 공동적립금(公积金) 대출 금리를 인하하며 ▲상업용 개인주택대출금리 하한선을 철폐한다고 밝혔다고 보도했다. 인민은행은...자율적으로 결정할 수 있다고 명시했다. 이에 따라 은행업 금융 기관은 각 성, 시가 결정한 금리 하한선에 따라 주택 대출...
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재산세 부과 기준이 되는 건축물 시가표준액(안) 의견을 듣습니다 2024.02.15해당카페글 미리보기
기준이 되는 물건의 가액으로서 지방자치단체의 장이 매년 6월 1일 고시하는 가액 □ 시가표준액 기준·결정 ○ 주택·토지는 국토교통부의 기준(표준주택·공동주택·표준지)에 따라, 그 외 건축물(오피스텔·오피스텔 외 건축물)은 행정안전부의 기준에...