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를 최초감정가 15억 원인 것을 1,035,100,000원에 낙찰받았는데, 해당 아파트에는 임차인 B가 171,000,000원 상당의 리모델링 공사대금채권에 기해 유치권 신고를 하고 점유하고 있었습니다. 즉, 임차인 B는 위 아파트의 종전 소유자와 사이에 우선 자신의...

채권이 소멸시효 완성으로 소멸되는 것을 막기 위해서 소멸시효가 완성되기 전에 미리 공사대금 지급을 청구하는 소송이나, 공사대금채권을 피보전채권으로 하여 압류 등을 진행하여 소멸시효를 중단시키는 것이 일반적입니다. 민법 제320조(유치권의 내용...

채권추심을 한다면 불법행위에 해당하기 때문에 처벌받을 수 있다는 점을 반드시 주의하시길 바랍니다. 또한, 압류채권자는 공사대금 채권의 현금화 방법으로 전부명령과 추심명령 중에서 선택할 수 있다는 점도 참고하시길 바랍니다. 공사대금청구소송...

마쳐지기 전에 채무자로부터 건물의 점유를 이전받았으나 경매개시결정의 기입등기가 마쳐져 압류의 효력이 발생한 후에 공사를 완공하여 공사대금채권을 취득함으로써 유치권이 성립한 경우, 수급인이 유치권을 내세워 경매절차의 매수인에게 대항할 수...