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감정가 15억 원인 것을 1,035,100,000원에 낙찰받았는데, 해당 아파트에는 임차인 B가 171,000,000원 상당의 리모델링 공사대금채권에 기해 유치권 신고를 하고 점유하고 있었습니다. 즉, 임차인 B는 위 아파트의 종전 소유자와 사이에 우선 자신의 비용...

토목공사 등이 건물의 기초작업을 하기 위한 공사라고 한다면 이로 인하여 발생한 공사대금 채권은 토지에 관련된 채권이기 때문에 토지 유치권자는 이를 피담보채권으로 하여 유치권을 주장할 수 있다(대법원 2007. 11. 29. 선고 2007다605** 판결...

부산공사대금 미지급 문제 해결 방법으로는 어떤 게 있을지 설명해 드리겠습니다. 계약서 확인 후 공사대금 채권 회수해야 우선 공사대금 채권 회수를 고려하기 전 계약서를 제일 먼저 확인하셔야 하겠습니다. 계약서 사항들은 추후 소송에서 중요하게...

요지】 [1] 건축공사가 수급인의 부도로 중단된 후 도급인, 수급인 및 하수급인 3자 사이에 하수급인이 시공한 부분의 공사대금 채권에 대하여 도급인이 이를 하수급인에게 직접 지급하기로 하고 이에 대하여 수급인이 아무런 이의를 제기하지 않기로 합의...

특히 공사와 관련해서는 공사대금채권이 3년이라는 짧은 소멸시효에 걸리기 마련입니다(민법 제163조 제3호). 그렇기 때문에 유치권 성립과 관련해서는 공사대금채권의 소멸시효가 완성되어서 유치권이 성립되지 않는 경우가 빈번합니다. 공사대금채권이...

유치권은 공사대금을 받기 위해 주장하는 권리이므로, 공사대금을 청구할 권리가 없다면 유치권도 주장할 수 없다. 공사대금 채권은 3년의 소멸시효를 가지고 있기 때문에 유의해야 할 것이다. 소멸시효는 권리를 행사하지 않는 사람을 보호하지 않겠다는...

전에 채무자로부터 건물의 점유를 이전받았으나 경매개시결정의 기입등기가 마쳐져 압류의 효력이 발생한 후에 공사를 완공하여 공사대금채권을 취득함으로써 유치권이 성립한 경우, 수급인이 유치권을 내세워 경매절차의 매수인에게 대항할 수 있는지...

甲건물에 대한 하자보수비는 2억 5천만 원으로 밝혀졌다. a의 유치권 행사는 적법할까? 이에 대해 대법원은, “수급인의 공사대금채권이 도급인의 하자보수청구권 내지 하자보수에 갈음하는 손해배상채권 등과 동시이행관계에 있는 점 및 피담보채권의...

추후 감정결과에 따라 청구취지를 확장하겠다는 취지가 기재되어 있었음. 이후 피고는 2018. 8. 24. 제1심법원에 위 공사대금채권 청구금액을 1,189,435,536원으로 확장하는 취지의 반소 청구취지 및 청구원인 변경신청서를 제출하였음 2. 원고(반소피고...