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건설공사비지수 2023.12.13해당카페글 미리보기
입찰이나 가계약 당시 제안했던 소비자물가지수 적용을 주장하는 반면 건설사는 자재 가격이 급등한 현실을 반영해 건설공사비지수를 적용해야 한다고 맞서고 있기 때문이다. 소비자물가지수는 소비자가 일상소비생활을 영위하기 위해 구입하는 상품과...
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한국건설연구원 건설공사비지수 상승율은 13.4% (GS 건설 무리한 인상요구) 2023.10.20해당카페글 미리보기
한국건설기술연구원 건설공사비 지수는 21년7월 대비 현재 주거용건물 공사비 지수는 13.4% 상승되었는데 GS 건설은 40% 이상 인상 요구를 하고 있는데 터무니 없읍니다. 실제 인상분은 인상을 해야 되겠지만 근거 없은 인상요인은 없는지 면밀히 검토...
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물가상승에 따른 공사비 증액에 대한 의견 2024.05.03해당카페글 미리보기
증액 조항을 살펴보았습니다 도급계약서 제8조에 2019년 11월을 기준으로 착공일까지는 한국건설기술연구원 발표한 건설공사비 지수를 반영한다고 되어있습니다 보통은 물가변동에 의한 계약금액 조정은 소비자물가지수를 반영하던데 우리 조합은 건설...
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건축비지수 문의드립니다 2024.05.17해당카페글 미리보기
안녕하세요 평가사님, 건축비지수 적용에 대한 기본적인 질문이라 입문 게시글에 여쭙습니다. 위 사진과 건설공사비지수가 제시되고, 23.5.1 ~ 24.6.30 시점 수정시 (월할계산) 적용시점이 속하는 월의 지수를 적용하여, 24.6.30 : 24년 6월 지수인 103...
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"정비사업 표준공사계약서" 공사비 분쟁최소화 신속한 정비사업추진 지원 2024.01.24해당카페글 미리보기
기준일부터 실착공일까지 소비자물가지수 변동률에 따라 공사비를 조정한다. 단, 실착공 후 물가상승에 의한 공사비 인상은 없는 것으로 한다. 지수조정률 방식*으로 물가 반영 (합의 시 건설공사비지수** 적용) * 국가계약법에 따른 관급공사 물가 반영...
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도시정비교육연구센터 박주훈 소장의 하루일기[소비자물가지수 건설공사비지수] 2023.02.12해당카페글 미리보기
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소비자물가지수 적용 공사비 차액 확인 부탁드립니다. 2023.09.12해당카페글 미리보기
계약금액의 조정) 제1항에 따라 2021년 3월 착공기준으로 공사비 인상은 없으며, 물가변동이 있는 경우 소비자물가지수 또는 실적공사비지수 중 낮은 것을 월 할 적용하게 되어있습니다. 소비자물가지수와 실적공사비지수를 확인해 본 결과 소비자물가지수...
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시공사(GS/현산) 2차공사비협상 개략 보고 [23.12.13 오후5시30분] 2023.12.14해당카페글 미리보기
현재 평당 650만원의 상세내역과 견적(2022년)을 작성하고 2.시공사가 주장하는 물가상승률/건설공사비지수/정부정책등의 변화에 따른 공사비 증가 내용 등을 평당 445만원 내역에 반영하여 3.현재 시공사가 주장하는 평당 650만원과 일치하면 공사비 인정...
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재건축 추진시 공사비가 비싸지는 이유는? 2024.03.03해당카페글 미리보기
시공사 공사비가 비싼 이유는 1. 조합의 잦은 설계변경 요구 2. 주택건설공사비지수 상승 (재료비, 노무비, 외주용역비, 각종 경비 등) 3. 조합원들의 자재사용 고급화 요구 4. 현실성이 없는 각종 커뮤니티 시설 설치요구 등에 따라 건축비가 천정부지로...
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공사비 얼마가 적정할까요? 2024.01.29해당카페글 미리보기
도급계약서 단가 @4,465,000 도급계약서에 의하면 공사비 증액은 이주완료후 증가는 없는 확정 공사비로 이주완료전까지 통계청물가지수만큼 공사비 반영하기러 계약되어 있음. 시공단가 @4,465,000 x 21년 소비자 물가지수 2.5% x 22년 소비자 물가지수...