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공시지가와 감정평가의 차이 타지역 사례있으면 알려주세요 2013.01.23해당카페글 미리보기
만약 재 개발를 한다면 조합에서 선정한 감정평가 업체의 감정가는 얼마쯤 나올지 생각만해도 끔찍한데........ 혹시 조합이나...고스톱으로 저 평가하는 사례는 없는지요 또 안양시의 공시지가 보다 감정평가 가격이 낮은지 높은지 다른지역 사례를 안는...
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토지보상평가의 진실은 ? 공시지가vs시가보상 2010.04.23해당카페글 미리보기
것이 원칙이지만, 현실에서는 판례 등에 따라 공시지가와 시가의 차이를 보정하고 인근지역의 보상선례가 평가기준이 되면서...가격 상승이 이어지는 것으로 분석했다. ..생략.. ‘감정가 산정시 최근 보상선례를 적용하는 문제점을 최소화할 수 있도록...
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[법원부동산경매] 동대문구 이문동 이문1구역 재개발 내 공시지가 이하 대지 경매건 2016.01.11해당카페글 미리보기
경매건은 낙찰 시 감정평가를 거쳐 조합원 신청과 함께 분양신청 본 경매건은 현재 최저가가 공시지가 이하이며 감정가와도 2억이상 차이가 있는 상태 현재 공시지가 ㎡당 1,923,000원 최저가 기준 ㎡당 1,676,799원 공시지가 기준으로만 해도 ㎡당...
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돈 놓고 돈 먹기-토지보상경매 자료···오늘 밤부터 10여건 올린다~! 2024.04.29해당카페글 미리보기
증가 - 공시지가 상승으로 보상금액도 커져…투자자 관심↑ - 3기 신도시 왕숙·교산·계양, 토지 보상으로 경매 '후끈' - 경매로 나온 보상 물건들 감정가 초과 낙찰 - 일부 기획 부동산, 투자자 모집해 투기로 논란 - 수용보상을 목적으로 하는 부동산...
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3.4. 아예 'No Risk, High Return(무위험, 고수익)'은 불가능한건가? 2024.02.05해당카페글 미리보기
270,000원입니다. 공시지가는 평당 90,000원 꼴이고요. 위 지분은 여러 번 유찰되다가 6차 기일에 제가 감정가의 17%인 평당 47,000원에 낙찰을 받았습니다. 15년 전에 이 땅을 사신 분들의 매입가 평당 400,000원에 비하면 약 12%의 가격으로 산 것입니다...
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시즌3 13기 토투반 답사1-온산, 서생 2023.12.18해당카페글 미리보기
있지만 공시지가 차이가 있습니다 진하리-1 : 제곱미터당 37만원, 평당 120만원 진하리-2 : 제곱미터당 55만원, 평당 150만원 둘 중 수익률은 어떤게 좋을까요? 매매도 어렵고, 지분이라 대출이 안되는 진하리-1과 낙찰후 매매로도 팔 수 있고, 대출도...
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임야 경매 낙찰전 체크사항 2023.10.30해당카페글 미리보기
건축 가능성 여부도 체크하는 것이 좋다. 임야의 경매 감정가는 공시지가 수준으로 감정해 시세 반영이 안 된 경우가 많다. 현지...유추해 재차 조사해야 한다. 왜냐하면 감정가와 실제 거래가격 간에 차이가 많기 때문이다. 토지는 거래가를 쉽게 알기...
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표준지 공시지가에 관하여 2006.09.22해당카페글 미리보기
이유로 그 시도 조차 하지아니하였고, 거래사례비교법의 사용에도 거래사례를 사용하지 아니하고, 공시지가 평가와는 실제 많은 차이가 있는 근저당용 감정가를 사용하여 평가하였기에 위법행위를 하였다 주장하였습니다. 하지만 2심 재판부는 거래사례비...
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경실련 자료(공시지가관련) 2005.12.05해당카페글 미리보기
매우 부정확하고 엉터리이다. <표> 정부의 지가통계와 경실련 추정치 비교 연도 건교부 발표자료 8.31대책 자료 경실련추정 공시지가 ꍽ 시세반영율 ꍾ 시가 ꍿ=ꍽ÷ꍾ 상승률 상승률 시가 시세반영률 상승률 2000 1,277조 54% 2,365조 - 0.7% 2,672조 48%...