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경매건은 낙찰 시 감정평가를 거쳐 조합원 신청과 함께 분양신청 본 경매건은 현재 최저가가 공시지가 이하이며 감정가와도 2억이상 차이가 있는 상태 현재 공시지가 ㎡당 1,923,000원 최저가 기준 ㎡당 1,676,799원 공시지가 기준으로만 해도 ㎡당...

표준지의 공시지가를 기준으로 한다. ②토지에 건축물등이 있는 때에는 그 건축물등이 없는 상태를 상정하여 토지를 평가한다. ③ 제1항에 따른 표준지는 특별한 사유가 있는 경우를 제외하고는 다음 각 호의 기준에 따른 토지로 한다. 1. 「국토의 계획...

공시가와 감정가를 보다 정확히 추산하는 사람이 유리한 게임이다. 164 다주택자에게는 이주비대출이 어렵지만 종전자산평가액의 40%정도여서 프리미엄이 많은 물건의 경우는 큰 차이가 되지않는다. 175 규제지역은 호갱노노에 쉽게 표시되있고 네이버에는...

건축 가능성 여부도 체크하는 것이 좋다. 임야의 경매 감정가는 공시지가 수준으로 감정해 시세 반영이 안 된 경우가 많다. 현지...유추해 재차 조사해야 한다. 왜냐하면 감정가와 실제 거래가격 간에 차이가 많기 때문이다. 토지는 거래가를 쉽게 알기...

23평 공시지가는 1억이하 물건입니다. 2021년 2억에 매매를 하셨네요 권리분석상으로 근저당이 최우선권리이므로 이후 모두 소멸합니다. #팔거광장이 칠곡(북구동천동) 의 메인 3지구 팔거천역 입니다, #동천역이랑 그리 멀지 않은 아파트 밀집지역내에...

나이차이가 너~~무 마니나서 솔직히 망설였다... 허나! 언니의 결정적 한방!에 내 마음이 그린라이트로 바뀌었답! " 00야~걔,건물주야!.그것도 한채가 아니고,몆채되... 판교,여의도.합정역..등등., 그 건물들에서 나오는 임대수익만 매달,5억이야!" 매달...

그동안 계속 경매기회를 보고 있었는데….차순위와 1% 차이…총 입찰자가 네명…화성소재 연립주택입니다,12개호. 8억감정가...주식은 공개할 수 없지만 확보한 부동산은 공개해도 될 듯 하네요…. 현공시지가 464,000원…토지가액만 172.608,000원…감정...

있으며, 감정가의 신뢰성에 따라 결과가 달라질 수 있습니다. 매매 사례 가격, 기준 시가(공시지가), 그리고 감정평가액입니다. 이 중에서도 토지의 특성상 매매 사례 가격은 적용이 어려울 수 있습니다. 따라서 일반적으로는 기준 시가나 감정평가액을...

이유로 그 시도 조차 하지아니하였고, 거래사례비교법의 사용에도 거래사례를 사용하지 아니하고, 공시지가 평가와는 실제 많은 차이가 있는 근저당용 감정가를 사용하여 평가하였기에 위법행위를 하였다 주장하였습니다. 하지만 2심 재판부는 거래사례비...