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이때 공유물분할은 현물분할이 아니라 경매로 팔아 돈으로 배당하는 대금분할(경매분할 = 가액분할)의 방법을 이용합니다. 그런데 경매분할판결을 받은 후 분할을 위한 경매를 신청하기 전에 일부 지분에 대해 타인과 매매예약을 한 것처럼 꾸며 ‘최선...

공유물 분할을 위한 형식적 경매 신청(신청인 3명, 상대방 2명) 후 경매개시결정이 떨어졌습니다. 죄송하지만 신청인의 입장에서 그 후의 진행 절차는 어떻게 되는 것인지요. 일반 강제경매개시결정 절차와 똑같은지... 그리고 신청인이 3명인데 선정...

않나요? 공유물 분할을 위한 경매는 지분권자들이 해당 부동산을 경매로 진행해서 매각된 돈을 나눠갖기 위한 목적으로 경매가 진행되는 것입니다. 그렇기 때문에 공유자우선 매수권을 행사할 수 없습니다. ​ ​ ​ ​ Q3. 경기도 화성시 팔탄면 공장 관련 방송...

받아 2천만원 배당 받았다. 즉, “공유물분할협의요청서” 발송하고 그후 “공유물분할청구소송” 신청하여 (현물분할×)대금분할 명령한 판결문으로 공유물분할을 위한 경매 신청하고, 2) 전체(대지 107평) 일괄경매에서 누가 61,100,000원에 낙찰받아 준...

배제신청) © rolls0ut, 출처 Unsplash ​ ​Q1. 권리분석할 때 선순위 가처분을 신경써야 하는 것은 이해가 가지만, 후순위 가처분은 왜 신경써야 하는거죠? 권리분석을 하다보면 말소기준권리보다 늦은 가처분(후순위 가처분)을 볼 수 있는데요. 가처분의...

처분금지가처분] 이전에는, 법원 실무상으로도 처분금지가처분신청의 피보전권리가 무엇인지 명확치 않았다. 막연히 “공유물분할청구권” 정도로 인식되고 있었는데, 위 대법원 결정을 계기로 피보전권리를 구체적으로 특정할 수 있게 되었다. 위 판결의...

경매를 신청하지만, 공유물분할을 위한 경매는 채권회수가 목적이 아니라 공유물을 경매로 매각함으로써 발생되는 현금을 서로 나눠 갖는데 그 목적이 있다. 분쟁의 대상인 재산을 정리한다는 데에 의미가 있다고 보면 된다. 따라서 공유물분할을 위한...

임차인. 임차권 등기 - 배당신청하지않은 보증금 미상의 인수대상 임차인 존재 등 임차관계 16건 2. 2023타경293(공유물분할을 위한 경매) 근린생활시설/ 강북구 미아동/2회 유찰 ◈ 권리분석 중요 쟁점 - 선순위 전세권 설정등기. 배당신청 하지않은...

분들 참고하시어요~ ** 저기 시꺼먼부분 내용 ** 등록면허세를 납부하고 그 영수증을 제출하시기 바랍니다 (공유물분할을 위한 형식적 경매의 경우 실무상 매각대상 부동산 가액 중 경매신청인의 지분에 해당하는 금액을 과세표준으로 하고 있으니 이를...