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공유물분할 경매 배당기일통지서를 받았습니다. 2024.06.18해당카페글 미리보기
발송 중) 채권계산서에는 a, b, c 각 어떤 금액과 종류를 기재해야 하는지요. a, b, c, d, e 가 채권자가 되는 것인지요. 공유물 분할 경매를 처음 진행했던터라 맨땅에 헤딩하듯 진행해 왔었는데 마지막 절차에서 막히네요. 회원님들의 답변을 간절히...
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공유물 분할을 위한 경매(2) 2024.04.16해당카페글 미리보기
않은 채 공유자들에게 매각대금을 공유지분 비율로 분배한다면 이는 형평에 반하는 결과가 될 뿐 아니라 공유물분할소송에서나 경매절차에서 공유지분 외의 합리적인 분배비율을 정하기도 어려우므로, 공유물분할을 위한 경매 등의 이른바 형식적 경매가...
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대지의 분할 제한 2024.06.28해당카페글 미리보기
옆 집 소유자와 분쟁이 있었는데, 저희 대지에 대하여 취득시효완성을 원인으로 한 소유권 이전등기절차 이행판결 및 공유물분할을 원인으로 토지분할 판결이 내려졌습니다 .. 각 판결에 기초하여 공간정보관리법에 따른 지적 분할 신청이 이루어졌으나...
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대법원 2023. 6. 29. 선고 2022다294107 판결 공유물분할 (자) 파기환송 2023.12.30해당카페글 미리보기
가능하더라도 그로 인하여 현저히 가격이 감손될 염려가 있을 때에 해당한다고 보아, 경매에 의한 대금분할 방법에 따른 공유물분할을 명하였음 3. 대법원은, 선하지 부분을 반영한 시가 및 측량감정 등의 절차를 통하여 각자 취득하는 부분의 경제적 가치...
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토지분할 절차 2023.08.06해당카페글 미리보기
분할 절차를 시행할 때의 실무적인 부분을 정리해보면 다음과 같다. 1,행정기관 민원실(또는 지적공사 출장소)에 분할신청서를 제출한다. .일부 시군에서는 분할을 개발행위허가신청을 받기도 하고, 어느지역은 단순히 분할만 신청하기도 한다. .분할...
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공유물 분할/ 공시송달 판결 이후 경매진행관련 자료 2023.02.03해당카페글 미리보기
하는지 여부 다. 경매개시결정의 고지 없이 유효하게 경매절차를 속행할 수 있는지 여부(소극) 라. 경매목적물인 건물의 용도를...결정한 채 이루어진 경락허가결정과 항고사유 마. 공유물분할판결에 기하여 경매에 의하여 매득금을 분배하기 위한 환가의...
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저자 최광석, 부동산경매와 공유물분할 <부동산 공유지분과 경매> 2023.01.24해당카페글 미리보기
저자 최광석, 부동산경매와 공유물분할 <부동산 공유지분과 경매> 이 책은 경매와 관련이 깊은 부동산 공유지분에 관한 여러 쟁점을 중심으로 다루고 있다. 경매절차적으로는 공유자에 대한 통지, 공유자우선매수청구권을 다루었고, 낙찰 받은 이후에는...
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부동산이 경매에 나오는 이유와 절차 2022.12.05해당카페글 미리보기
있습니다. 한 건물에 공동 소유의 사람이 많다면 이들의 합의가 이루어져야 하는데, 합의가 되지 않을 때 공유물 분할 청구가 가능합니다. 경매 절차 ① 경매신청 및 경매개시결정 경매신청이 있으면 심사하여 그 신청이 적법하다고 인정되면 경매개시결정...
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공유자의 1인이 공유물에 관한 보존행위로서 등기 전부의 말소를 구할 수 있는지 여부 2024.01.20해당카페글 미리보기
행위에 근거하여 피고로 하여금 소외인에 대하여 진정명의회복을 원인으로 한 소유권이전등기절차의 이행을 구하였고, 예비적으로 소외인에 대한 공유물분할청구권을 보전하기 위하여 소외인의 피고에 대한 진정명의회복을 원인으로 한 소유권이전등기...
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경매로 넘어간 소수 공유지분, 대다수 공유지분권자가 감정가로 매수 - 가격배상에 의한 현물분할 2024.06.25해당카페글 미리보기
문제는 다른 상속인이나 종중에서 공유지분 투자자가 낙찰받은 공유지분을 사주지 않으면 경매로 분할하여 낙찰대금을 나누어 갖자는 공유물분할청구소송을 제기하고 판결을 받아 전체를 경매에 부친다는 점입니다. 그렇게 되면 그 경매절차에서 제3...