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(후순위 가처분,공유물 분할경매 공유자 우선매수권, 공장기계·기구, 유치권 배제신청) 2023.07.18해당카페글 미리보기
가처분은 반드시 조심하셔야 합니다. Q2. 공유물 분할을 위한 경매의 경우 제3자에게 낙찰되더라도 지분권자인 공유자우선매수권으로 낙찰받을 수 있지 않나요? 공유물 분할을 위한 경매는 지분권자들이 해당 부동산을 경매로 진행해서 매각된 돈을...
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법원 경매서 ‘우선매수권’ 기회는 1번뿐…전세사기 피해자들 속 탄다 2023.05.02해당카페글 미리보기
낙찰가를 깎는 것도 가능하다. 하지만 법원 실무상으로는 우선매수권을 쓰겠다고 신고만 해도 행사를 한 것으로 간주하기 때문에...쓰고 보증금을 내지 않은 뒤, 3차에서 낙찰받은 공유자에 대해 “매각의 적정한 실시를 방해했다”며 매각 불허 결정을...
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공유자 우선매수청구권에 대하여! 2023.07.06해당카페글 미리보기
경우가 많았습니다. 이런 폐단을 막기 위해 현재는 1회만 허용하고, 보증금 납부 조항 등의 특별매각조건을 첨부, 공유자 우선매수권 남발을 방지하고 있습니다. © giorgiotrovato, 출처 Unsplash 공유자 우선매수는 해당 경매사건의 매각절차가 종료되기...
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깡통전세 피해자 ‘임차인 우선매수권’ 준다는데… 전문가 “최선의 대책, 실효성은 의문” 2023.04.25해당카페글 미리보기
정부가 깡통전세 피해 임차인에게 주택 경매 때 우선매수권을 주고 저리대출도 지원하는 방안을 추진하고 있지만 실효성이 없다는 지적이 나오고 있다. 현행 공유자의 우선매수청구권 방식을 임차인이 원하는 금액에 집을 낙찰 받을 수 있는 방식이 아닐...
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대지& 도로지분 일괄 경매시.. 도로지분만 공유자인 사람의 권리에 관하여.. 2023.07.21해당카페글 미리보기
있을시에는 그 가격으로 받아야 할것이고 만일 1차가 유찰 되었을 시에는 패스하고, 2차시기 낙찰이 되었을때 ~ 공유자 우선매수권을 쓰면 되는지요? 3. 2번 사항이 가능하다면.. 2번 유찰이 된다면, 그때도 패스하고 3차시기에 공유자 우선매수권을 쓰면...
