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(후순위 가처분,공유물 분할경매 공유자 우선매수권, 공장기계·기구, 유치권 배제신청) 2023.07.18해당카페글 미리보기
해당 부동산을 경매로 진행해서 매각된 돈을 나눠갖기 위한 목적으로 경매가 진행되는 것입니다. 그렇기 때문에 공유자우선 매수권을 행사할 수 없습니다. Q3. 경기도 화성시 팔탄면 공장 관련 방송에서 기계기구 감정가격(6억)이 높아서 좋다고...
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지분경매에서 공유자 우선매수권 행사에 대한 대응방법 2016.10.22해당카페글 미리보기
대상 부동산 전체에 대하여 공유자의 우선매수권을 행사할 수 없다고 봄이 상당하다. 대법원 2011. 8. 26. 자 2008마637 결정 공유자가 민사집행법 제140조의 우선매수권제도를 이용하여 채무자의 지분을 저가에 매수하기 위하여 여러 차례에 걸쳐 우선...
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부동산경매에서 공유자가 우선매수권을 행사하는 방법에 대하여 2019.09.10해당카페글 미리보기
부동산경매에서 공유자가 우선매수권을 행사하는 방법에 대하여 공유물지분의 경매에 있어서 채무자가 아닌 다른 공유자는 매각기일까지, 최저매각가격의 10분의 1에 해단하는 금원을 보증으로 제공하고 최고매수신고가격과 같은 가격으로 채무자의 지분을...
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인도집행 후 유체동산 매각명령 시 채무자 배우자의 우선매수권과 지급요구권의 행사 여부-법무법인 명도 김예소 변호사 2023.06.26해당카페글 미리보기
유체동산을 매각하는 경우 채무자의 배우자는 우선매수권과 지급요구권을 행사할 수 있습니다. * 제189조 (채무자가 점유하고...있거나 운반이 곤란한 때에는 봉인(封印), 그 밖의 방법으로 압류물임을 명확히 하여 채무자에게 보관시킬 수 있다. ② 다음...
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공유물분할, 공유자우선매수권행사 2013.07.29해당카페글 미리보기
다른 사람의 지분을 양수하여 그 가격을 지급하고 단독소유자가 되는 경우)을 하게 됩니다. 재판은 공유자 전원을 상대로 하는 필요적공동소송입니다. 2. 공유물분할 경매와 공유자우선매수권 행사여부 공유지분이 경매로 진행될 경우 다른 공유자에게...
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공유자우선매수권 행사로 물건을 최저가로 낙찰받다... 2015.08.25해당카페글 미리보기
아는 것이 재산을 지키는 가장 기본이라고 생각합니다. 아는 지인이 물건 좀 봐 달라고 물어왔습니다. 확인해 보니 공유자우선매수권행사를 할 수 있는 물건이었습니다. 먼 지역의 물건이라 관할법원을 경매신청부터 시작하여 낙찰받기까지 몇 번을 갔다가...
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공유자 우선매수청구권에 대하여! 2023.07.06해당카페글 미리보기
폐단을 막기 위해 현재는 1회만 허용하고, 보증금 납부 조항 등의 특별매각조건을 첨부, 공유자 우선매수권 남발을 방지하고 있습니다. © giorgiotrovato, 출처 Unsplash 공유자 우선매수는 해당 경매사건의 매각절차가 종료되기 전까지 인정되며, 매각...
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법원 경매서 ‘우선매수권’ 기회는 1번뿐…전세사기 피해자들 속 탄다 2023.05.02해당카페글 미리보기
내가 감당할 수 있는 금액이 어느 정도인지, 예상 낙찰가는 얼마인지를 신중히 검토한 후에 우선매수권 행사 여부를 결정해야 한다”고 설명했다. ■ 매각기일 전 or 당일, 뭐가 더 유리할까 전세사기 피해 임차인들이 경매에서 우선매수권을 행사하는...
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공유자우선매수권 행사의 한계 2017.09.04해당카페글 미리보기
자는 다른 공유자의 지분이 경매되는 경우 다른 사람에 우선하여 그 지분을 취득할 수 있다. 이를 공유자의 우선매수권이라고 하는데, 그 취지는 공유자는 공유물 전체를 이용 관리하는 데 있어 다른 공유자와 협의하여야 하고, 그 밖에 다른 공유자와...
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전세사기 피해자 위한 임차인 우선매수권 2023.06.08해당카페글 미리보기
보증금은 반환받지 못해도 해당 주택에서 저렴한 임대료로 장기 거주할 수 있게 된다. 해당 주택이 경매 처리됐을 때 우선매수권 행사가 무조건 유리한 것만은 아니다. 임차인(세입자)이 선순위인지 아닌지, 낙찰가가 얼마인지에 따라 여러 경우의 수가...