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공인중개사법 제25조 제4항 위반에 해당한다고 볼 수 없다고 본 사안(2024구단52550) 2024.05.24해당카페글 미리보기
거래당사자에게 교부된 중개대상물 확인·설명서가 아닌 개업공인중개사가 보관하고 있던 확인·설명서에 개업공인중개사의 서명이 누락되었다는 이유만으로 공인중개사법 제25조 제4항 위반에 해당한다고 볼 수 없다고 본 사안(2024구단52550) 보영소...
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대법원 24년4월12일 '공인중개사의 권리금 중개 불법' 판결ᆢ업계 헌법소원 제출… 2024.05.23해당카페글 미리보기
입목과 공장재단 및 광업재단뿐이다. 앞서 1심 재판부는 권리금 계약서 작성은 공인중개사법과 시행령에서 정한 공인중개사의 업무 범위에 포함되지 않는 만큼 중개사 A씨가 권리금 중개 계약을 맺고 수수료를 받은 것은 행정사법 위반 행위라고 판단했다...
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중개업법 위반 손해배상청구 2024.05.16해당카페글 미리보기
이 추가로 부담하게 되었다고 주장하는 취득세 차액 상당액도 손해에 해당한다거나 설령 손해에 해당하더라도 乙(공인중개사)의 설명의무 위반과 인과관계가 있다고 할 수 없으므로, 乙과 한국공인중개사협회에 대한 甲(매수인)의 청구도 모두 이유 없다고...
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Re:공인중개사법 시행령: 제1조~제38조 2024.04.23해당카페글 미리보기
어느 하나에 해당하는 경우 3. 제1항의 개설등록 기준에 적합하지 아니한 경우 4. 그 밖에 이 법 또는 다른 법령에 따른 제한에 위반되는 경우 ■ 공인중개사법 제14조(등록사항 등의 통보) 등록관청은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 때에는 그 사실...
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대법원 권리금 계약서 작성, 공인중개사 업무 아냐 행정사 고유 업무 2024.04.26해당카페글 미리보기
사법을 위반했다는 이유로 수사기관을 통해 재판에 넘겨졌다. 이에 1심 재판부가 유죄로 판단하자, 지씨는 '공인중개사의 업무범위에는 상가건물 임차권 양도중개가 포함되므로, 공인중개사가 임차권양도계약서를 작성하는 것은 적법한 업무수행이고...
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무자격자의 중개대상물 광고(분양대행사 또는 중개보조원) *「공인중개사법」 제18조의2 제3항 위반 2024.03.26해당카페글 미리보기
240326(석간) 기획부동산 미끼매물 의심되면 통합 신고센터에 신고하세요(부동산소비자보호기획단).hwpx 3.55MB 불법의심 표시·광고 사례 보영소 | 기획부동산·미끼매물 의심되면 통합 신고센터에 신고하세요 - Daum 카페
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<신간> 개업공인중개사로서 알아둬야 할 운영사항들! 「공인중개사 실무교육」 (정현우 저 / 보민출판사 펴냄) 2024.03.18해당카페글 미리보기
못한 경우, 중개의뢰인에 대하여 중개수수료를 청구할 수 있는지 여부 및 실제 얼마나 받을 수 있는지 ■ 공인중개사의 권리금계약과 행정사법 위반 여부 ■ 다가구용 단독주택의 경우, 주택임대차보호법상 대항 요건을 갖추기 위해 지번 외에 호수까지...
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아직도 정신 못 차리는 간이과세자 부가가치세 세율 조작 및 공인중개사법 중개보수료 초과징수라 협박 2024.03.03해당카페글 미리보기
채권 공소시효는 확인 안 하였습니다. 만, 판사가 해 줍니다) 이를 참고로 간이과세자 중개업 사업자 라는 것 때문에 협회가...사건명 : 손해 배상금 청구의 소 원고 ㅇㅇ공인중개사사무소 대표 공인중개사 ㅁㅁㅁ (주민등록번호: ~ ) 전화번호 사업장...
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●행정사법 위반[대법원판례] 결정에 따른 중개사의 대처방법은? 2024.04.13해당카페글 미리보기
제공하고 그에 대해서 받는 수수료는 얼마를 받든 중개업법이 정하고 있는 초과수수료로 볼 수 없다라고 판시하고 있습니다...설명하시고 진행하시면 됩니다. 대법원 판례에 의해 공인중개사가 권리금계약서 작성이 불가하고 행정사를 불러 따로 비용을...
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임차인의 보증금보증보험가입 및 전세금대출을 임대인이 승인한다는 사항을 발설한 것이 개업공인중개사의 업무상 알게된 비밀의 누설에 해당하는 2024.03.18해당카페글 미리보기
공인중개사법 제29조제2항에서는 “개업공인중개사 등은 이 법 및 다른 법률에 특별한 규정이 있는 경우를 제외하고는 그 업무상...후에도 또한 같다”라고 규정하고 있으며 이를 위반한 경우에는 같은 법 제49조제1항9호에 따른 처벌 대상이 될 수...