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'2,700채 주택 실질 보유' 피고인 등의 사기, 공인중개사법 위반, 부동산실명법 위반 등 사건에서 일부 유죄를 판결한 원심을 확정 2025.01.31해당카페글 미리보기
등인데도 중개 의뢰인과 직접 거래하여 공인중개사법을 위반하고, ③ 부동산에 관한 물권을명의신탁하였다는 사기, 공인중개사법 위반, 「부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률」1) 위반 등으로 기소된 사안임 대법원 1부(주심 대법관 서경환)는, 피고인 2...
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손해배상책임의 보장[공인중개사법 제30조] 2025.02.22해당카페글 미리보기
중개사법 제30조(손해배상책임의 보장) ① 개업공인중개사는 중개행위를 하는 경우 고의 또는 과실로 인하여 거래당사자에게 재산상의 손해를 발생하게 한 때에는 그 손해를 배상할 책임이 있다. <개정 2014.1.28, 2020.6.9> ② 개업공인중개사는 자기의...
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경기도, 지난해 전세사기 집중 수사 완료. 공인중개사 등 99명 검찰 송치 2025.02.08해당카페글 미리보기
엄정한 수사를 실시 경기도는 지난해 1월부터 12월까지 전세사기에 가담한 공인중개사사무소 41곳을 집중 수사해 공인중개사 54명, 중개보조원 45명 등 ‘공인중개사법’ 위반으로 총 99명을 검찰에 송치 완료했다고 6일 밝혔다. 경기도는 전세피해지원...
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# 공인중개사의 입주자 지위 전매 등 주택법 위반과 공인중개사법 위반 처벌에 관하여~ 2024.10.24해당카페글 미리보기
# 공인중개사의 입주자 지위 전매 등 주택법 위반과 공인중개사법 위반 처벌에 관하여~ # 이 글을 知人들과 共有하면 自利利他요, 그 知人에게 도움이 될 수도 있습니다~. -이글은 My kakaotok Law Life.kr 에서 퍼 온 글입니다.- ♣ < My 핸드폰으로 보고...
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대전시 특사경, 공인중개사법 위반 중개업소 11곳 적발 2024.11.05해당카페글 미리보기
대전시 특사경, 공인중개사법 위반 중개업소 11곳 적발 □ 대전시 특별사법경찰은 지난 9월부터 자치구와 합동으로 부동산 불법 중개행위를 단속하여 「공인중개사법」을 위반한 11개 부동산중개업소를 적발했다. ㅇ 시와 자치구는 가을 이사철 전월세 수요...
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공인중개사가 부동산 중개 과정에서 임대차보증금 반환채무가 매수인에게 면책적으로 인수되지 않는다는 사정을 설명할 주의의무가 인정 여부 2024.11.14해당카페글 미리보기
의무를 위반하여 중개행위를 하였다고 볼 수 없다. 다. 그런데도 원심은 그 판시와 같은 이유만으로 피고 1이 공인중개사법 제29조 제1항을 위반하여 중개행위를 하였다고 보아 피고들의 손해배상책임을 인정하였다. 이러한 원심의 판단에는 공인중개사법...
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[김포변호사, 류병욱변호사, 대법원판결] 공인중개사에 대한 손해배상 대법원 판결 2024.11.21해당카페글 미리보기
주의로 신의를 지켜 성실하게 중개행위를 하여야 할 의무를 위반하였다고 볼 수 있는지 여부(원칙적 소극) <법리> 부동산...의뢰받은 중개업무를 처리할 의무가 있을 뿐 아니라, 공인중개사법 제29조 제1항에 의하여 신의와 성실로 공정하게 중개행위를...
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공인중개사가 부동산 중개 과정에서 임대차보증금 반환채무가 매수인에게 면책적으로 인수되지 않는다는 사정을 설명할 주의의무가 인정되는지 2024.09.30해당카페글 미리보기
같은 법리를 설시하면서, 공인중개사인 피고 1이 주택임대차보호법상 대항력이 존재하는지 여부 등에 관한 분석을 통해 이 사건...없으므로, 피고 1이 공인중개사법 제29조 제1항의 주의의무를 위반하여 중개행위를 하였다고 볼 수 없다고 보아, 원심을...
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경기도, 상반기 공인중개사 점검 293개소 적발. 전세사기 가담 의심 8건 고발 2024.07.24해당카페글 미리보기
30건, 과태료 108건, 고발 및 수사 의뢰 11건, 경고 시정 63건 등을 조치했으며 12건은 조치 중이다. 적발된 불법행위는 공인중개사법 준수와 관련해 중개보수 초과 수수, 등록개설 기준 미달, 인터넷 중개대상물 표시‧광고 위반, 계약서 및 중개대상물...
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공인중개사 실무경험 노하우! 「부동산 계약서의 기술」 (정광주 저 / 보민출판사 펴냄) 2024.07.19해당카페글 미리보기
싫어서 위반건축물에 대해 제보를 하는 경우도 보았다.” “임차인이 부담해야 하는 원상복구의 비용이 많다. 만약 흡연으로 인해 벽지가 변색되거나 못질, 낙서, 페인트 등에 의한 오염이 발생하였다면, 임차인이 부담해야 한다. 넓은 방을 두 개의 구역...