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35회공인중개사/35회공인중개사시험/35회공인중개사시험예비합격자/부동산창업/부동산취업/부동산창업교육/부동산취업교육/부동산창업취업실무교육 2024.11.05해당카페글 미리보기
구성으로 계약 실적을 높이고 싶은 분! 시중 교육기관 교과과정이 시간 때우기 식 프로그램으로 전혀 실무에 도움이 되지 않아...추진이 안 되시는 분!! 중개사무소에 개업공인중개사나 소속 공인중개사로 중개업계 창업.취업하여 근무하고 있으나...
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공인중개사or부동산잘알 있니 부동산 존나답답해서 뭐가 정상인지 판단해줄사람ㅠㅠ 2024.11.04해당카페글 미리보기
나한테 전세매물 영업?추천?도 함 그래서 내가 기금대출 되는거냐고 물어봄 근데 내가 알아봐야한데 자기는 모르겠다고 어찌저찌 다른 부동산에서 계약 직전임 여기서 말하길 집매매한 부동산에 연락해서 집주인한테 당신 계약금 받아서 돈생겼을거고 나도...
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초보공인중개사를 위한 실전중개실무와 중개노하우 2024.09.15해당카페글 미리보기
지역범위 내에서 아파트중개를 하는 나머지 부동산사무실도 평소 시간이 날 때마다 한두 군데씩 돌면서 인사를 해두어야 한다...그런 다음 마지막으로 인사하면서 받아온 상대방 공인중개사들의 명함에 있는 연락처를 모두 자신의 휴대폰에다 바로 저장...
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[오늘의 판결] 대법 "중개사는 주선자… 법률 조언할 의무 없어" - 전세 끼고 집 팔았던 집주인 / 보증금 물어주게 되자 소송 2024.10.18해당카페글 미리보기
상대로 “계약을 주의 깊게 살펴야 할 의무를 다하지 않았다”며 낸 소송에서, 대법원이 “공인중개사는 거래를 돕고 주선할 뿐 법률 사무까지 할 수 없다”며 배상 책임이 없다고 판단했다. 대법원 1부(주심 서경환 대법관)는 손모씨가 공인중개사 김모...
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공인중개사, 전월세 계약 전 집주인 체납세금 등 설명 의무화ᆢ24년7월10일부터 '공인중개사법 시행령·시행규칙 개정안' 시행 2024.07.07해당카페글 미리보기
설명해야 한다. 또 설명한 내용은 '중개대상물 확인·설명서'에 명기하고, 공인중개사와 임대인, 임차인이 같이 서명해야 한다. 이번 개정을 통해 임차인은 임대차 계약 만료 시 임대차 보증금을 돌려받기 어려운 주택을 미리 파악할 수 있어 전세사기...
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전세사기에 대응하는 공인중개사 유튜버 2024.07.27해당카페글 미리보기
2천 올린 상황이라 계약 파기 하려고 하니까 월세 2달치 차감한다고 어쩌고 하더니 아예 잠수타버림 해당 공인중개사가 자기 믿고 찾아온거라 자기 돈으로 먼저 세입자 돈 보존 해줌 : 결론적으로 진짜 사기치는 방법도 다양하니 전세계약 할때 서류상...
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10일부터 공인중개사의 확인·설명 의무 강화 2024.07.08해당카페글 미리보기
보증제도 등 임차인 보호제도를 설명하여야 한다. ㅇ 공인중개사는 계약 대상 임대차 주택의 소재지, 보증금 규모 등을 살펴...설정 순위에 관계없이 보호받을 수 있는 소액 임차인의 범위 및 최우선 변제금액을 임차인에게 설명하여야 한다. ㅇ 또한...
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공인중개사 실무경험 노하우! 「부동산 계약서의 기술」 (정광주 저 / 보민출판사 펴냄) 2024.07.19해당카페글 미리보기
제대로 하지 않은 공인중개사만 피해를 본다. 실제로, 계약 해지를 원하는 임차인이 안 구해지고, 중개보수를 부담하기 싫어서...부담해야 한다. 넓은 방을 두 개의 구역으로 나누기 위해 중문을 설치하였다면, 이 또한 원상복구의 범위에 해당한다. 이러...
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공인중개사법 시행령과 시행규칙 개정안 7/10부터 시행 2024.07.09해당카페글 미리보기
② 공인중개사, 임차인 보호제도 설명 의무 앞으로 공인중개사는 계약 대상 임대차 주택의 소재지와 보증금 규모 등을 살펴 주택...설정 순위와 관계없이 보호받을 수 있는 소액 임차인의 범위 및 최우선 변제금액을 임차인에게 설명해야 합니다. 또한...
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담당 중개사를 신뢰할 수 없을때 2024.08.23해당카페글 미리보기
사기 포함하여 공인중개사로부터 피해보는 경우가 있는데, 담당 공인중개사를 신뢰할 수 없을때는 모든 내용을 담당 법무사와...편한 처리를 위해 잘못된 방식을 안내하는 경우도 있으니, ' 자기만 믿고 진행하자 ' 말은 믿지 마시고, 모든 내용은 녹음을...