카페검색 본문
카페글 본문
-
개업공인중개사등의 기본윤리[공인중개사법 제29조] 2024.11.14해당카페글 미리보기
중개사는 자기의 중개사무소를 다른 사람의 중개행위의 장소로 제공함으로써 거래당사자에게 재산상의 손해를 발생하게 한 때...손해를 배상할 책임이 있다. <개정 2014.1.28> ③ 개업공인중개사는 업무를 개시하기 전에 제1항 및 제2항에 따른 손해배상...
-
부동산창업/부동산취업/부동산창업교육/부동산취업교육/35회공인중개사/35회공인중개사시험최종합격/부동산창업중개실무교육/부동산취업중개실무교ㅏ 2024.11.28해당카페글 미리보기
간에 공인중개사포럼 공동중개망을 운영하여 국내 최대의 인적네트워크를 구성함으로 중개의 범위를 확대하고 중개사님의 개인 수입을 무한대로 확장하고 있는 상황임 ♢교육진행 방법 - 실무의 이론강의 중심으로 진행하나 사례별 토의를 중 점을 두며...
-
공인중개사가 부동산 중개 과정에서 임대차보증금 반환채무가 매수인에게 면책적으로 인수되지 않는다는 사정을 설명할 주의의무가 인정 여부 2024.11.14해당카페글 미리보기
공제계약에 따라 공동하여 원고가 입은 손해를 배상할 책임이 있다고 판단하였다. 나. 그러나 피고 1이 공인중개사로서의 주의의무를 위반한 것으로 본 원심의 판단은 다음과 같은 이유로 그대로 받아들이기 어렵다. 1) 부동산중개업자와 중개의뢰인과의...
-
부동산창업/부동산취업/부동산창업취업교육/부동산창업취업중개실무교육/35회공인중개사창업취업교육/부동산창업실무교육/부동산취업실무교육/공인중개 2024.11.18해당카페글 미리보기
구성으로 계약 실적을 높이고 싶은 분! 시중 교육기관 교과과정이 시간 때우기 식 프로그램으로 전혀 실무에 도움이 되지 않아...추진이 안 되시는 분!! 중개사무소에 개업공인중개사나 소속 공인중개사로 중개업계 창업.취업하여 근무하고 있으나...
-
공인중개사or부동산잘알 있니 부동산 존나답답해서 뭐가 정상인지 판단해줄사람ㅠㅠ 2024.11.04해당카페글 미리보기
나한테 전세매물 영업?추천?도 함 그래서 내가 기금대출 되는거냐고 물어봄 근데 내가 알아봐야한데 자기는 모르겠다고 어찌저찌 다른 부동산에서 계약 직전임 여기서 말하길 집매매한 부동산에 연락해서 집주인한테 당신 계약금 받아서 돈생겼을거고 나도...
-
[오늘의 판결] 대법 "중개사는 주선자… 법률 조언할 의무 없어" - 전세 끼고 집 팔았던 집주인 / 보증금 물어주게 되자 소송 2024.10.18해당카페글 미리보기
상대로 “계약을 주의 깊게 살펴야 할 의무를 다하지 않았다”며 낸 소송에서, 대법원이 “공인중개사는 거래를 돕고 주선할 뿐 법률 사무까지 할 수 없다”며 배상 책임이 없다고 판단했다. 대법원 1부(주심 서경환 대법관)는 손모씨가 공인중개사 김모...
-
공인중개사, 전월세 계약 전 집주인 체납세금 등 설명 의무화ᆢ24년7월10일부터 '공인중개사법 시행령·시행규칙 개정안' 시행 2024.07.07해당카페글 미리보기
설명해야 한다. 또 설명한 내용은 '중개대상물 확인·설명서'에 명기하고, 공인중개사와 임대인, 임차인이 같이 서명해야 한다. 이번 개정을 통해 임차인은 임대차 계약 만료 시 임대차 보증금을 돌려받기 어려운 주택을 미리 파악할 수 있어 전세사기...
-
전세사기에 대응하는 공인중개사 유튜버 2024.07.27해당카페글 미리보기
2천 올린 상황이라 계약 파기 하려고 하니까 월세 2달치 차감한다고 어쩌고 하더니 아예 잠수타버림 해당 공인중개사가 자기 믿고 찾아온거라 자기 돈으로 먼저 세입자 돈 보존 해줌 : 결론적으로 진짜 사기치는 방법도 다양하니 전세계약 할때 서류상...
-
10일부터 공인중개사의 확인·설명 의무 강화 2024.07.08해당카페글 미리보기
보증제도 등 임차인 보호제도를 설명하여야 한다. ㅇ 공인중개사는 계약 대상 임대차 주택의 소재지, 보증금 규모 등을 살펴...설정 순위에 관계없이 보호받을 수 있는 소액 임차인의 범위 및 최우선 변제금액을 임차인에게 설명하여야 한다. ㅇ 또한...
-
공인중개사 실무경험 노하우! 「부동산 계약서의 기술」 (정광주 저 / 보민출판사 펴냄) 2024.07.23해당카페글 미리보기
제대로 하지 않은 공인중개사만 피해를 본다. 실제로, 계약 해지를 원하는 임차인이 안 구해지고, 중개보수를 부담하기 싫어서...부담해야 한다. 넓은 방을 두 개의 구역으로 나누기 위해 중문을 설치하였다면, 이 또한 원상복구의 범위에 해당한다. 이러...