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오피스, 공장 등 상업 활동을 목적으로 한 건물을 의미합니다. 따라서 이 법은 상업적인 목적으로 임대차 계약을 체결한 경우에...임대차 계약을 체결한 경우에 적용됩니다. 2. 계약 갱신 요구권 상가 임대차 보호법: 상가 임차인은 최초 계약을 포함...

있는데 임대차 만기시까지 계약이 안되는 경우 철거하여 원상복구 예정입니다. ▣임대사항 및 건축물등 관련내용 ㅇ물건소재지...별도) ㅇ물건No : GB24-2531 ◎건축물 및 기타 - 일반공업지역 / 건축물-공장용도 - 철근콘크리트구조 / 지상 4층 건물...

되고 임대차 기간중 유지보수를 하시면서 사용하셔야 합니다. 공장용도로 지어진 건물로 충분한 전력이 들어와 있습니다. 전임차인은 50kw 사용했습니다. 부천IC까지 차량으로 5분이내 진입가능한 위치의 공장이며 오정산업 단지와 붙어있는 봉오대로도...

계약기간은 2년으로 하고, 매년 임차료 증액에 대하여는 (*%)내 협의하여 갱신 계약 한다. 위와 같이 환산보증금을 초과하는...5의 금액을 초과하지 못한다. ”] 법조항 즉 보증금 및 월세 증액 한도 (1년 5% 이내 증액) 적용 받지 않음 ㉡ 상가임대차...

3개월이 지나면 효력이 발생하는데요! 공장(제조업) 같은 경우에는 민법이 적용되는것으로 알고있습니다. 그러면 공장(제조업)은...갱신에 대해 알려드립니다. 민법 제639조(묵시의 갱신) ① 임대차기간이 만료한 후 임차인이 임차물의 사용, 수익을 계속...

ㅍ(공장창고1723ㅍ+사무실193+기타7), 크레인없음(주행빔없음), 주1호동 중간기둥 없음, 층고 낮음(상세내용 첨부표 참조), 수전용량900KW(현 계약전력50KW) 3.가설건축물:약396ㅍ(2023.2.23.신고필) 4.추천용도:수출포장등 물류창고용도 최적(남지IC 5분...

부동산 빨간펜 구독자입니다. 경기 용인시에 공장을 보유한 임대인입니다. 2020년 10월 임차인과 월세 계약을 맺었고, 지난해 10월 계약 기간(2년)이 만료됐습니다. 현재 임차인은 해당 건물이 ‘상가’라며 상가임대차법에서 보장하는 10년의 임대 기간을...

상환기간을 허여할 수 있다. 비용상환청구권은 점유하는 임대차목적과 견련성있는 채권으로 예전부터 판례에서 인정되어 왔기 때문이다. ★ 대법원 1980. 10. 14.선고 79다1170 제2부판결【가옥명도】 건물임차인이 건물에 관한 유익비상환청구권에 터잡아...

행사 기간 이내에서 임차인을 대신하여 임대인에게 계약갱신요구권을 행사할 수 있습니다. 1.임대인의 동의를 받지 않은 전대인...적용되지 않아 (제10조의 4항) 전차인은 상가건물임대차보호법으로 권리금 회수기회 보호를 받을 수 없습니다. XX@XX