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재건축 미분양신청자 매도청구 감정평가산정시점(Ⅱ) 2024.07.10해당카페글 미리보기
도시정비법에서 시행되는 ‘재건축사업’의 경우에는 분양신청을 하지 아니한 자의 매도청구 감정평가산정시점은 관리처분인가후 소장부본 송달일(단, 2013.12.24일이후 조합설립인가 신청한 사업지만 해당). 알기 쉬운 정비사업배움 박주훈 소장의 '하루...
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관리처분인가신청 2024.11.13해당카페글 미리보기
관심 덕분에 지난달에 무사히 마친 총회에서 결의된 안건(관리처분인가)이 오늘부로 신청이 완료되었습니다. 신청된 서류는 시청...타당성검토를 거치게 됩니다. 인가는 올해 안으로 얻으려고 노력하고 있습니다. 인가 후에는 인가서를 가지고 주택보증...
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관리처분계획 총회 일정이 다가오는데 공사비 확정은 아직인가요? 2024.11.06해당카페글 미리보기
시공사와의 가도급계약서 21조에 보면 사업시행인가후 10개월이내에 관리처분계획인가를 받아야 한다라고 되어 있네요 23년 12월에 시행인가를 받았으니 이 조항을 준수하는 것은 물건너 갔다고 봅니다 그리고 우리조합 정관 46조에 보면 관리처분계획은...
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(해결)3기 2회 관리처분계획 인가 이후 결의 하자시 소의 종류 2024.07.11해당카페글 미리보기
고사에서는 <인가 이전>에 결의하자 다투기 위한 방안을 물었으나, 만약 <인가 이후>에 결의하자를 다투기 위한 방안을...관리처분계획은 재건축조합의 관리처분계획안 결의(기본행위) 후 (강학상)인가를 받아야 효력이 발생하므로, 인가를 받은 이후...
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관리처분인가 앞둔 한남3, 입주권 급매 나오는 까닭 2023.02.16해당카페글 미리보기
투기과열지구 묶인 한남뉴타운 관리처분인가 후엔 입주권 못받아 중개업소 "차익 실현 매물 늘어" 관리처분인가 앞둔 한남3, 입주권 급매 나오는 까닭 관리처분인가 앞둔 한남3, 입주권 급매 나오는 까닭, 용산구 "이르면 내달 인가" 투기과열지구 묶인...
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'관리처분계획인가'에서 기본행위 2024.06.04해당카페글 미리보기
없으므로, 임원취임승인처분의 무효확인이나 그 취소를 구할 법률상 이익이 없다. 2) 조합이 설립한 관리처분계획에 대해 인가.고시가 있은 후에 관리처분계획에 관한 총회결의의 하자를 이유로 그 효력을 다투려면 조합을 상대로 항고소송의 방법으로...
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재개발·재건축 관리처분계획인가에 대한 절차와 효력 요약 2022.12.15해당카페글 미리보기
주택분 양도차익에 대해서는 장기보유특별공제 적용) -세율 적용은 보유기간으로 인정함. 4) 공사기간의 보유기간 계산-관리처분계획 인가 후 매수자는 공사기간을 보유기간에 포함하지 않음. 5) 신축주택의 취득시기 판단 -원조합원 : 종전주택을 취득한...
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조합의 관리처분계획인가 관련하여 질문드립니다. 2024.06.05해당카페글 미리보기
막바지인 학생입니다. ㅜㅜ 다름이 아니라 조합의 관리처분계획인가 관련해서, 소 대상이 궁금하여 질문드립니다. 관리처분계획인가 전과 후로 소 종류와 대상이 바뀌는 것으로 알고있는데요, 이해가 안되는 부분은 관리처분계획인가 이후의 소 대상입니다...
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(20240523)촉진3구역 관리처분인가 통과!! 2024.05.23해당카페글 미리보기
그동안 부산지역의 대규모 도시정비사업 중 사업시행인가 후 관리처분인가를 받기까지 부동산원의 검증과정이 없을 시기에도...구역이 1년 8개월이었습니다. 그러나 우리 조합은 구역지정 후 오랜 기간이 흐르면서 지분 쪼개기와 다물권자의 소유권 변동...
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대법원 2014. 5. 29. 선고 2011두25876 판결 [조합설립변경인가처분무효확인] 2024.07.03해당카페글 미리보기
및 관리에 관한 법률」 제47조 제1항 및 제2항의 규정에 불구하고 주택단지 안의 공동주택의 각 동별 구분소유자 및 의결권의 각...교통부령이 정하는 서류를 첨부하여 시장·군수의 인가를 받아야 한다. 인가받은 사항을 변경하고자 하는 때에도 또한...