카페검색 본문
카페글 본문
정확도순
-
질문으로 정리하는 법정지상권 이해 특수경매특강 2024.05.02해당카페글 미리보기
위한 관습상의 지상권을 취득하게 되고, 그 건물은 반드시 등기가 되어 있어야만 하는 것이 아니고 무허가건물이라고 하여도 상관이 없다. 질문6. 철거소송의 대상자 답 1차적으로 건물의 소유자로 등기된 자입니다. 다만 건물이 미등기인 경우는 건물을...
-
지상권 법정지상권 2024.03.28해당카페글 미리보기
인정된다. 법정지상권은 물권이고 지상권은 채권이라는 점 말고도 등기의 효력, 지료(地料)의 성질 존속기간 등에 차이가 있다. 관습법상 법정지상권 성립요건 ♣ 토지 저당권이 설정될 당시 건물이 존재해야 하고 토지와 건물이 동일인 소유인 적이...
-
지상권_약정지상권_법정지상권_분묘기지권 2023.05.05해당카페글 미리보기
아래 관습법상 법정지상권이 인정된다. · 건물 : 처분 당시에 건물이 존재하고 있었어야 한다. · 매매 또는 증여 당시에 토지와 건물이 동일인의 소유였을 것이 요건이다. · 매매 등으로 인해 토지소유자와 건물소유자가 다르게 되었을 것이 요건이다...
-
지상권 건물 철거 2023.06.24해당카페글 미리보기
매수청구권이 있다고 주장하면서 동시이행항변을 하였음 ☞ 대법원은 위 법리에 따라, 관습법상 법정지상권은 30년의 존속기간 만료로 소멸하였고, 지상권 존속기간 만료 후 4년이 경과한 이 사건 소송절차 중 행사한 피고인의 갱신청구 내지 건물매수청구...
-
기간만료 후 지체없이 갱신청구 안하면 지상물매수청구 안돼 글쓴이 : 김재권 변호사 2023.06.10해당카페글 미리보기
갱신청구를 했는데도 설정자가 갱신을 거부해야 하는 요건이 필요하다. 최근 대법원은 관습법상 법정지상권과 관련해 "지상권갱신청구권 행사는 지상권의 존속기간 만료 후 지체 없이 해야 하는데, 지상권 존속기간 만료 후 지체 없이 행사하지 않아...