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지상권은 민법, 가등기담보 등에 관한 법률, 입목에 관한 법률, 관습법에서 인정하지만 주로 민법과 관습법상 법정지상권이 문제됩니다. 민법상 약정지상권과 차이점 민법 279조는 ‘지상권’을 물권의 하나로 인정하고 있는데, “타인의 토지에서 건물...

판례해설 관습법상 법정지상권의 특이 요건은 바로 건물 철거에 있어서 당사자 합의가 없을 경우라는 것이다. 법정지상권의 대부분은 당사자 의사와 상관없이 건물과 토지의 소유자가 변경되어 이와 같은 요건이 없는데 관습법상 법정지상권은 그 범위가...

인도 및 토지의 점유·사용에 따른 임료 상당의 부당이득난환을 청구하였습니다. B씨는 이 사건 토지의 점유권원으로 관습법상 법정지상권을 주장하였으나, 1심 및 항소심에서 B씨가 이 사건 건물을 낙찰받을 당시 이 사건 토지에 관한 대내외적 소유자는...

다른 공유자의 지분 과반수의 동의를 얻어 건물을 건축한 후 토지와 건물의 소유자가 달라진 경우 토지에 관하여 관습법상의 법정지상권이 성립되는 것으로 보게 되면 이는 토지공유자의 1인으로 하여금 자신의 지분을 제외한 다른 공유자의 지분에...

민법 제366조 가등기담보 등에 관한 법률 제10조 입목에 관한 법률 제6조 관습법상 법정지상권 주의 민법 제366조 법정지상권이 성립하지 않을 경우에도 관습법상 법정지상권이 이미 성립된 건물인지까지 확인하여야 합니다. 질문3. 성립요건 답 성립요건...

법정지상권은 물권이고 지상권은 채권이라는 점 말고도 등기의 효력, 지료(地料)의 성질 존속기간 등에 차이가 있다. 관습법상 법정지상권 성립요건 ♣ 토지 저당권이 설정될 당시 건물이 존재해야 하고 토지와 건물이 동일인 소유인 적이 있어야 한다...

지상권이 설정된 것으로 보는 경우와 성립요건은 다른 학우님들의 내용으로 충분하여..~ 관습법상의 법정지상권 성립요건/ 매매등의 사유가 있을 당시 토지와 건물이 동일인의 소유여야 하며 무허가건물,미등기건물을 불문한다. 관습법상 법정지상권의...

1.법정지상권 민법 366조 - 저당권 실행 -임의경매 강의 교재 참조 위성사진 1.국토정보플랫폼,국토정보맵 2.관습법상 지상권 -강제경매 ,매매,증여, 상속 등 (건물 철거특약 없는경우) 토지 건물 동일인- 변동-(물건변동이므로 등기 없어도 취득- 단 매각...

경우 등기의 공신력을 인정하지 않기 때문에 100% 장담은 못합니다. 이번에는 법정지상권에 대한 설명입니다. 법정지상권은 민법에 의한 것이 있고, 관습법에 의한 것이 있습니다. 비슷하지만 다른 것도 좀 있어요. 여러 가지 상황이 있지만 (토지나 건물...