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합의부로 환송한다. 【이 유】 상고이유를 판단한다. 원심판결 이유에 의하면 원심은 피고가 이 사건 토지에 관하여 관습상의 법정지상권을 취득하였다는 항쟁을 한 것을 전제로 하여 이 사건 토지 및 건물 등은 본래 소외인의 소유였는데 위 소외인이 위...

종된 권리이므로 건물 매매 시에도 함께 이전됨을 이해하였는데, 그렇다면 관습법상 법정지상권이 존재하는 의의가 무엇인가요? 관습법상 법정지상권이 없어도 지상권은 종된 권리임을 이유로 들어 대지의 소유자에게 대항할 수 있어 보이는데, 제가 잘못...

13. 선고 92다55756 판결). 나. 지분 양도의 경우 ⑴ ‘갑’이 병에게 지분을 양도한 경우 ① 그 지분에 관하여 일단 관습법상 법정지상권의 요건이 충족된다. 그렇다면 갑은 그 지분에 관하여 관습지상권을 취득하는가? ② 지분에 관하여는 용익물권의...

압류에 선행한 가압류가 있기 이전에 저당권이 설정되어 있다가 강제경매로 저당권이 소멸한 경우, 건물 소유를 위한 관습상 법정지상권의 성립 요건인 ‘토지와 그 지상 건물이 동일인 소유에 속하였는지’를 판단하는 기준 시기(=저당권 설정 당시) 질문...

https://youtu.be/iUDY4qXgDTE 2022. 12. 11. (135기 8회차 정교재, 2021.9.23.) ● 부동산을 모르면 삼대가 어렵고, 경제적 자유인을 빨리 원한다면? 황경진경매학원(☎***-****-****) 문을 두드리자. ▣단기반( 2개월과정, 카드 50만원 ) https://vo.la...

특수물건 중 법정지상권에 대한 강의 입니다. 관습법적지상권과 법정지상권이 공존할 때 권리분석을 하는 방법과 건물을 매입하는 방법에 대하여 강의하였습니다. https://youtu.be/EM-wg4iCo_0?si=WoB_rPvG9xwKexty 실전투자를 통하여 공부하면 간접경험...

판례해설 관습법상 법정지상권의 특이 요건은 바로 건물 철거에 있어서 당사자 합의가 없을 경우라는 것이다. 법정지상권의 대부분은 당사자 의사와 상관없이 건물과 토지의 소유자가 변경되어 이와 같은 요건이 없는데 관습법상 법정지상권은 그 범위가...

구분지상권(임야에 설치된 한전 철탑-사용료를 받을수있음)은 등기에 표시가 되어있습니다. 돈이되는 지상권은 -> 법정지상권, 관습상 법정지상권(상속.증여.매매) 등기가 안되므로 직접 확인해야하며 법지권의 성립 유무를 따져보아야합니다. 성립이되는...

절차에서 경락으로 인하여 그 소유권이 김OO에게 넘어간 이 사건 토지에 대하여 이 사건 건물의 소유를 위한 법정지상권이나 관습상의 법정지상권이 인정될 여지는 없다 할 것이고, 피고의 주장대로 이 사건 토지의 소유자이던 장OO이 이 사건 토지에...