cafe

［광주 부동산전문변호사 최정희］ 【판시사항】 구분소유자 중 일부가 정당한 권원 없이 집합건물의 복도, 계단 등과 같은 공용부분을 배타적으로 점유·사용한 경우, 해당 공용부분을 점유·사용함으로써 얻은 이익을 부당이득으로 반환할 의무가 있는지...

［광주부동산전문변호사 최정희］금전채무의 이행지체로 인하여 발생하는 지연손해금은 단기소멸시효의 대상이 아니다. 금전채무의 이행지체로 인하여 발생하는 지연손해금은 그 성질이 손해배상금이지 이자가 아니며, 민법 제163조 제1호가 규정한 '1...

［광주 부동산 상속 전문변호사 최정희］ 【판시사항】 [1] 법률상 사항에 관한 법원의 석명 또는 지적의무 [2] 종중의 법적 성질 및 종중규약의 자율성 [3] 갑 종중이 ‘정기 대의원회의가 총회를 갈음한다.’고 정한 규약에 따라 대의원회의의 의결을...

광주광역시(시장 강기정)는 24일부터 26일까지 3일간 광주교통문화연수원에서 공인중개사 4433명을 대상으로 ‘전세사기 등...교육은 한국공인중개사협회에서 실무·연수교육을 담당하고 있는 김정우 변호사가 ▲공인중개사 주의 의무 ▲부동산 거래사고...

기일이 도과된 경우는 매매계약이 자동해제 된다 할 것입니다. ​ 따라서 귀하의 경우도 특약에 따라 매매계약을 자동해제하기 위해서는 잔금지급기일전 이행의 제공을 하여 매수인을 이행지체 상태에 빠지게 하여야 할 것입니다. ​ 광주부동산전문변호사...

대한 점유를 상실한 상태에서 임대차등기명령을 신청하여 이 사건 임대차등기를 경료받은 경우 소액임차인은 경매의 매각대금에서 소액임차인의 최우선변제권을 통해 배당금을 배당받을 권리가 없다.고 판시하였습니다. ​ 광주부동산전문변호사 김덕은...

초기진화까지 소요된 시간이 약 23분 정도인 점을 감안할 때 화재 발생과 동시에 신고했더라면 아파트에 피해가 발생하지 않았을 것이라거나 피해규모가 상당 부분 줄어들었을 것이라고 단정하기도 어렵다고 판시하였습니다. ​ 광주부동산전문변호사 김덕은...

기간동안만의 특례로 임차인의 차임 자체를 면제하는 것은 아닙니다. 따라서 임차인은 위 기간동안의 차임을 납부할 의무는 여전히 있고, 임차인이 납부하지 않은 차임은 추후 임대인이 임차보증금에서 공제할 수 있습니다. ​ 광주부동산전문변호사 김덕은...

주택임대차보호법의 개정 사유가 퇴색되게 되는 점 등에 비추어 볼 때, 실제 거주를 이유로 한 갱신거절 가능 여부는 임차인이 계약갱신을 요구할 당시의 임대인을 기준으로 봄이 상당하다 할 것이다.고 판시한 바도 있습니다. ​ 광주부동산전문변호사...