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것이 중요합니다. 이제 주거용 오피스텔 매매시 주의사항을 알아보겠습니다. 1. 위치 선정: 주거용 오피스텔의 위치는 매우 중요...2. 시설 및 관리 상태 확인: 오피스텔의 시설과 관리 상태를 면밀히 살펴보아야 합니다. 건물의 구조적 결함이나 시설물의...

보편적인 건물들과 다른 양상을 보이는 경우가 많기 때문에 실물로 보고 ​ 본인이 어떻게 활용할 수 있을지를 잘 결정한 후에...결정이라고 볼 수 있습니다. ​ ​ 개인이 아닌 교회 명의를 통해 교회경매 입찰을 진행하는 경우를 예로 들어보겠습니다. ​ 이...

관심을 갖게 된 분들도 많아졌습니다. 단순히 자연인 생활을 위한 것이라면 모르겠지만, 투자를 목적으로 한다면 매매 전에 확인해야 할 주의사항들이 꽤 만습니다. 1. 소유자 확인 밒 임장 임야 매매시 가장 기본 중의 기본은 소유자의 확인입니다. 임야...

결정됨. 건물매도하면 매도가중 건물분에 대한 부가가치세를 별도로 신고.납부하면 되고, 당초 환급세액을 별도 환수하지는 않음...특약! 즉 매수자에게 임대업을 승계시키면 부가가치세 환수도 안당하고, 매도로 인한 부가가치세 거래도 안해도 됨. 매도시

땅 매매 절차와 주의사항 1. 문중의 특이성질 문중은 종중과 같은 말입니다. 문중은 공동의 선조를 모시는 후손들이 선조의 분묘...취급합니다. 가. 문중토지, 종중땅 • 문중재산은 토지, 건물, 산, 전답 등의 재산이 문중의 소유로 되어 있는 것을 말...

매매시에는 토지의 모양과 경계를 지적도를 통해 확인해야 합니다 ​ 지적도와 다를 경우에는 정확하게 측량을 해서 토지의 경계를 정하는 것이 중요한만큼 실제로 현장에 가서 지적도와 모양이 같은지 확인하는것 좋습니다. 토지 매매를 할 때에는 주변...

부동산 (건물) 거래 중개에서 주의사항 및 절차 부동산 중개거래를 하다보면 등기부 갑구의 소유권란에 소유주 다음에 신탁등기...있거나, 매매가 가능한 시기나 조건이 제한될 수 있습니다. 이러한 제약 사항은 매매계약서 작성 시 반드시 고려되어야...

상가를 시행사에 매도하는 경우 주로 문제가 됩니다. 상가매매시 임차인들을 그대로 승계받는 경우는 문제가 없지만, 내보내야...매도인이 지는 것으로 규정합니다. 그런데 문제는 강화된 상가건물임대차보호법상 임차인의 권리가 알박기식 버티기에 큰 힘...

토지매매계약 시 주의해야 할 사항 중 하나는 잔금 시 현금으로 지불하지 않는 것입니다. 토지계약 후 대출을 확인하고 자서를 안 하는 경우가 간혹 있는데요. 신축을 위한 토지 대출인 경우에는 대출이 80%까지 가능하지만 잔금 후 등기가 매수자에게...