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계약서 없이 구두로 협의한 약정은 효력이 있나요? 2024.05.02해당카페글 미리보기
Q: 계약서 없이 구두로 협의한 약정은 효력이 있나요? A: 임대차계약은 의사의 합치가 있으면 성립하고 별도의 요식행위를 요하지 않습니다. 따라서 계약서 없이 체결된 구두 약정도 유효합니다. 하지만 훗날 분쟁의 소지가 있을 수 있으므로 계약...
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임대 계약을 체결할 때 주의해야 할 법적 사항은 무엇이 있을까? 2024.09.24해당카페글 미리보기
법적 사항은 여러 가지가 있으며, 각 항목에 대해 설명하겠습니다. 1. 계약서 작성 서면 계약: 임대 계약은 반드시 서면으로 작성해야 하며, 구두 계약은 법적 효력이 약합니다. 모든 조건과 내용을 명확히 기재하여 분쟁을 예방합니다. 서명 및 날인...
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이체할 때만"계약금"을 비고하고 계약을 체결하지 않았는데 반환을 요구할수 있는가? 2024.09.14해당카페글 미리보기
본 사건은 현재 이미 효력을 발생하였다. 변호사 견해 "중화인민공화국 민법전"제469조는 계약 체결의 형식을 규정하였으며, 당사자가 계약을 체결하면 서면 형식, 구두 형식 또는 기타 형식을 채택할 수 있다.서면형식은 기재된 내용을 유형적으로 표현할...
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부동산 계약 분쟁을 예방하기 위해 미리 체크해야 할 사항들 2024.08.22해당카페글 미리보기
합의가 필요합니다. 8. 서면 계약 체결 구두 합의 피하기: 구두 합의가 아닌 서면 계약을 체결하여 모든 조건과 약속을 명확히...날인: 모든 당사자가 계약서에 서명하고 날인하여 법적 효력을 갖추도록 합니다. 9. 임차인 상태 확인 기존 임차인 확인...
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부동산 가계약 시 가계약금 포기·배액상환하면 계약해제되나? 2024.08.19해당카페글 미리보기
김재권입니다. 이번 시간에는 부동산 매매계약 시 지급하는 가계약금의 효력에 대해 알아보겠습니다. 먼저 가계약, 가계약금이란...내용의 문서를 작성하거나 그런 가계약서 작성없이 구두로만 계약하기로 하고 가(假)계약금이라는 명목으로 매매대금에...