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구분소유권이 인정되는 상가건물(구분점포) 2024.07.04해당카페글 미리보기
모두 구분되지 않더라도 상가의 경우 일정 완화된 요건(판매운수시설, 건물번호표지, 바닥표지) 만족할 경우 구분소유권을 인정하여 <구분점포>로 보는 것인데요, 이 때 ‘오픈상가’라는 것은 구조상 구분되지는 않으나 이용상은 구분되는, 요건 만족여부...
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GS4-2 문3 구분소유권 공용부분 2024.06.02해당카페글 미리보기
안녕하세요 평가사님 1. 일부 구분소유권자에게만 속하는 공용부분은 공부상 공용면적에 포함되는건가요? 2. 포함된다면 공부를 토대로 일부 구분소유권자에게만 속하는 공용부분이 존재한다는게 식별이 가능한가요? 3. 예시가 생각이 나지않아 복도 끝...
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권리설정된 토지에 대한 구분소유권 설정 2023.11.15해당카페글 미리보기
평가사님 안녕하세요, 중급강의에서 표제와 같은 경우 토지보상법 제31조 근거 동법 제22조 규정에 의하여 산정하므로 기존 설정된 권리를 고려하지 않고 다만, 실질적으로 토지가치가 떨어진다면 그것을 반영한다고 설명해주셨습니다 이와 관련하여 조금...
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# [경매매각대금 납부와 관리비] 경매로 부동산을 취득한 소유권자는 소유권 등기 전이라도 관리비를 내야 합니다.!! 2024.04.24해당카페글 미리보기
김형학 법무사 (로우라이프사이버스쿨) ] 자~ 1. 부동산 경매를 통해 점포를 취득하고 매각 대금을 모두 지급했다면 구분 소유권의 이전 등기를 마치지 않았더라도 점포 관리비를 내야 합니다.~ 2. 사례를 보면서 대법원의 판결 내용을 볼까요? 김 씨는 A...
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구분소유자가 알아야 할 내용 2024.06.04해당카페글 미리보기
구분소유자가 알아야 할 내용입니다. 1. 집합건물이란? ☞ 구분소유권이 존재하는 건축물을 통칭합니다. 2. 관리의 근거? ☞ 집합건물은 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률(이하 집합건물법이라 칭함)」의 적용을 받습니다. 3. 대표기구 ☞ 관리단...