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1. 1회차 모의고사에서 그밖의요인보정치로 0.8을 고려한것이. 구분지상권감가를 고려한 토지가를 산정한것인데. 감가율을 반영한 토지가아닌 그냥 토지가격을 산정하고 나중에 입이저등을 곱해서 지하지상공간사용에 대한 보상금을 산정해야하는게아닐까요?

2방법 2 - 입체이용저해율을 고려하는 방법 (칙 제31조 준용) -> 문제에서는 1방법 과 각 방법의 유용성 및 한계까지 설명해주셨습니다. 해당 문제에서는 두 방법을 적용해서 평균값으로 구분지상권 가액을 결정하도록 하고 있는데, 유용성과 한계 관점...

안녕하십니까? 선배님들의 고견을 듣고자 글 남깁니다. 합병하려는 4필지 중 한 필지에 구분지상권이 있습니다. 지금까지는 전산촉탁 시 문제없이 완료가 다 되었는데 최근 두 번씩 각하가 나서 의아합니다.ㅡㅡ 저희 법에는 합병신청 할 수 없는 경우에도...

권리이다)이다(日最判 平成 6(1996). 4. 7. (民集 48卷 3号 889項)). 8. 구분소유적 공유관계에 있는 경우 법정지상권 성립 여부 ⑴ 구분소유적 공유관계에 있는 대지의 일부를 취득한 경우 원고와 피고가 1필지의 대지를 공동으로 매수하여 공동명의로...

관습법상 법정지상권이 이미 성립된 건물인지까지 확인하여야 합니다. 질문3. 성립요건 답 성립요건을 2가지 법정지상권으로 구분하여 살펴봅니다. 먼저 민법 제366조 [법정지상권] 저당물의 경매로 인하여 토지와 그 지상건물이 다른 소유자에 속한 경우...

https://youtu.be/iUDY4qXgDTE 2022. 12. 11. (135기 8회차 정교재, 2021.9.23.) ● 부동산을 모르면 삼대가 어렵고, 경제적 자유인을 빨리 원한다면? 황경진경매학원(☎***-****-****) 문을 두드리자. ▣단기반( 2개월과정, 카드 50만원 ) https://vo.la...

**지상권** 약정지상권,관습법상지상권으로 구분 * 지상권: 토지나 부동산이 별개로 경매에 나온 경우에 토지주인이나 건물주인이 계속사용할 수 있는 권리 (아파트는 토지+건물/지상권 성립안됨) **지상권 성립요건** 1.저당권설정 당시 건물이 존재해야...

참고하세요^^ <강의내용> 지상권- 나의토지에 다른사람이 사용하는 권리 약정지상권(소유자의 동의하에 을구에 등기), 구분지상권(임야에 설치된 한전 철탑-사용료를 받을수있음)은 등기에 표시가 되어있습니다. 돈이되는 지상권은 -> 법정지상권, 관습상...

타인의 토지 위에 수목을 식재하여 소유권을 취득하기 위해서는 지상권이나 임차권 등 토지사용권을 가져야 한다. (3) 구분지상권 지하 또는 지상의 공간은 상하의 범위를 정하여 건물 기타 공작물(터널 · 지하철 · 송전시설 · 광고시설 등)을 소유하기...