cafe

안녕하세요. 1. 문제1번 물음2 기설정된 구분지상권(사권)이 있는 토지라 하여도 31조에 따른 사용보상액을 산정하는 경우에는 시행규칙 22조에 의해서 나지상정한 정상토지가액을 기준으로 (문제 내 공원시설저촉도 개별적 제한인바 배제하여) 입체이용...

쪼렙 59강인데요 구분지상권설정된토지 보상평가 질문입니다 소유권외 권리가설정된토지를 실무연습문제지 해설에는 추가보정률을 고려하였는데. 김사왕선생님 기출 강의시에는 이는 구분지상권자에게 귀속할권리가아닌바 평가하지않는다라고하였는데 답안...

1. 1회차 모의고사에서 그밖의요인보정치로 0.8을 고려한것이. 구분지상권감가를 고려한 토지가를 산정한것인데. 감가율을 반영한 토지가아닌 그냥 토지가격을 산정하고 나중에 입이저등을 곱해서 지하지상공간사용에 대한 보상금을 산정해야하는게아닐까요?

2방법 2 - 입체이용저해율을 고려하는 방법 (칙 제31조 준용) -> 문제에서는 1방법 과 각 방법의 유용성 및 한계까지 설명해주셨습니다. 해당 문제에서는 두 방법을 적용해서 평균값으로 구분지상권 가액을 결정하도록 하고 있는데, 유용성과 한계 관점...