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7일 밝혔다. 개정안에 따라 공인중개사는 임대인이 제출하거나 열람 동의한 확정일자 부여 현황 정보, 국세 및 지방세 체납 정보, 전입 세대 확인서를 확인해 임차인에게 본인의 보증금과 관련된 선순위 권리 관계를 설명해야 한다. 또 설명한 내용은...

대장 등을 통해 확인 가능한 정보 외에도 임대인이 제출하거나 열람 동의한 확정일자 부여 현황 정보, 국세 및 지방세 체납 정보, 전입세대 확인서도 확인한 후 임차인에게 본인의 보증금과 관련된 선순위 권리관계를 설명해야 한다. 또 설명한 내용은...

월세 계약 전 집주인 세금 체납 확인하세요" 앞으로 공인중개사가 전·월세 거래를 중개할 때 세입자에게 임대인의 국세나 지방세 체납 정보를 확인할 수 있다는 점을 반드시 설명해야 한다. 전세사기 피해를 막기 위해 공인중개사의 설명 n.news.naver.com

전세사기 대책 내놨다더니 실효성 논란 앞으로 공인중개사가 전·월세 거래를 중개할 때 세입자에게 집주인의 국세나 지방세 체납 정보를 확인할 수 있다는 점을 반드시 설명해야 한다. 전세 사기 피해를 막기 위해서다. 하지만 공인 v.daum.net

예고 등 절차를 거쳐 올해 안에 새로운 서식이 도입된다. ▶확정일자 부여 현황 ▶전입 세대 확인서 ▶국세 체납증명서 ▶지방세 체납증명서 등이 확인·설명 자료에 추가된다. 또한··· 중개대상물 확인 설명서 개편에 따라 해당 지역에서 최우선...

무효확인]〈회생채권인 조세채권에 관하여 실권의 예외 법리가 인정되는지 여부가 문제된 사건〉[공2024하,1128] 【판시사항】 채무자 회생 및 파산에 관한 법률 제156조 제1항, 제140조 제2항에 따른 조세채권자의 신고기한 / 조세채권자가 회생절차에...

1252만호로 크게 늘렸다. 2.0에서는 악성임대인 여부, 보증사고 이력, 보증가입 금지여부 등에 이어 임대인의 국세와 지방세 체납여부도 확인할 수 있다. 빌라의 경우 준공 1개월 이후 시세만 알 수 있던 것을 준공 1개월 전·후로 시간대를 넓혔고, 공인...

국세징수법을 개정, 내년 4월1일부터 적용한다. 세입자가 계약체결 후 계약서를 첨부하면 임대인의 동의 없이 국세·지방세 체납 정보를 확인할 수 있다. 하지만 계약체결 이후에만 확인이 가능해 세입자 입장에선 실효성이 떨어진다는 지적이다. 공인...

세금 체납 여부를 확인하는 것이 중요하다. 부동산을 계약하기 전 세무서나 주민센터에서 임대인의 국세, 지방세 납세증명서를 확인해 체납 여부를 확인할 수 있다. 납세증명서를 발급받기 위해선 임대인의 동의를 얻어야 하는 등 발급 절차가 복잡했지만...