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상가 권리금 2024.11.22해당카페글 미리보기
임차인의 권리금회수 기회는 상임법에 보호를 받는 규정 중 하나 입니다. 따라서 상임법을 통해 보호를 받는 권리금회수 기회를 막는 계약서상 특약은 임차인에게 불리한 사항이기에 법률상 효력이 없습니다. 마지막으로 신규 임차인을 선택하는 건 임대인...
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상가 임대차 계약서에서 꼭 포함해야 하는 조항은 뭐가 있을까? 2024.08.12해당카페글 미리보기
명시합니다. 권리금은 상가의 영업권을 나타내므로, 이 조항은 임차인의 권리를 보호하는 데 중요합니다. 10. 손해배상 조항 손해배상 조건: 계약 위반 시 손해배상 조건과 범위를 구체적으로 명시합니다. 예를 들어, 임대인이 시설 수리를 소홀히 하여...
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권리양수도(권리금)계약서 특약사항 2012.01.17해당카페글 미리보기
권리양수도(권리금)계약서 특약사항 - 현 시설상태에서 양도인이 보유한 모든 시설물을 양수인에게 잔금일에 이전한다 - 양도인이 양수인에게 양도하여야할 권리와 시설의 목록은 별첨과 같다. ->비품명세서를 작성하여 계약서와 간인을 찍어 두면 됩니다...
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권리금 계약서 특약 2015.07.26해당카페글 미리보기
받고 상호는 그대로 사용할경우에 1 "시설비에 대한권리금 "이라고 특약에 기재하면 외상재료비등 양도인의 채무에 대한 책임은...폐업하고 양수인이 새로 발급 받으면될까요..? 3. 권리금계약서에 시설비인지 영업권인지에 대해서 명확히 기재해야 할까요...
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특약사항정리 2024.05.09해당카페글 미리보기
경우 계약서 특약사항에 부가가치세 언급이 없을 경우의 부가세는 임차료에 포함된 것으로 대법원 판례가 있음. 18) 임차인이 시설한 부속물은 임대차종료 시 원상복구하여 명도 한다.(원상복구 합의 시) 19) 재개발, 재건축 등으로 철거하여야 할 경우...