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Re: 상가 전대차시 권리금 보장 가능여부 2024.03.27해당카페글 미리보기
1994. 9. 9. 선고 94다28598 판결은, 임대차계약서상의 "권리금은 임대인이 인정하되, 임대인이 점포를 요구시는 권리금을 임차인에게 변제한다"라는 기재에 관하여, 임대인이 임차인에게 점포의 명도를 요구하거나 특별한 사유도 없이 점포에 대한 임대차...
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권리금 소송 진 건물주, 돈 안주고 버티면 강제집행 방법은? 2024.02.17해당카페글 미리보기
제도를 이용하는 게 좋다. 건물주의 계좌를 압류해 배상액을 변제받을 수 있다. 건물주가 소유한 물건을 처분해 채무를 해결하는...재산 가치가 큰 물건에는 수입차나 미술품, 명품 등이 있다 권리금에 대한 법적 대응은 계약 기간이 종료돼도 진행할 수...
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4/24 충주 13기 펜션, 상가수업요점정리 2024.04.24해당카페글 미리보기
임대인이 계약갱신을 거부할 권리 임차인 차임 3개월 연체시 중도해지가능 기존 세입자가 2년이상 영업을 하지 않을 시 권리금 변제 면제 *황금알을 낳는 부동산사업 - 공원묘지사업(2만기) - 분양후 관리비 - 온천사업 - 700M파면 온천수가 나옴 - 온천수...
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상가임대차법 제10조의9의 규정에 반하지 않는 범위 내에서만 민법상 변제충당 규정이 적용된다 2023.05.13해당카페글 미리보기
29일부터 6개월 동안의 연체 차임액을 계약갱신 거절사유, 권리금 회수기회 제외사유, 계약 해지사유에서 제외하며, 이는 코로나...매출 및 소득 감소를 고려한 것인데, 민법에 따른 변제충당은 임의규정이지만, 상가임대차법에 위반되는 불리한 약정은...
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임대인이 권리금을 인정한다` 는 약정의 효력은 어디까지 일까요? 2013.09.27해당카페글 미리보기
점포를 인수하고 소유자인 '甲'과 임대차계약을 체결하면서 '권리금은 임대인이 인정하되, 임대인이 점포를 요구시는 권리금을 임차인에게 변제한다.'라고 특약사항란에 기재하였습니다. 이 경우 임대차계약기간이 만료되면 '甲'에게 권리금지급을 청구 할...