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UmPKb_cWXOI?si=_3yp6-bpeTBBiVpY 안녕하세요. 법무법인 효현 대표변호사 김재권입니다. 이번 시간에는 ‘상가임차인의 권리금 회수방해행위가 되려면 임차인이 반드시 신규임차인 주선을 해야 하나’란 주제에 대해 알아보겠습니다. 상가건물 임대차보호...

실무/권리금회수방해 1.상임법 제10조의 4는 임차인의 권리금 회수기회를 보호하는 규정임. (임대인은 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 임대차 종료시까지 임차인이 주선한 신규임차인이 되려는 자로부터 권리금을 지급받는 것을 방해하여서는 아니된다...

피고는 이를 거절하였다. 원고는 피고가 상가건물 임대차보호법 제10조의4 제1항 제4호에서 정한 권리금 회수 방해 행위를 하였다고 주장하며, 권리금 상당의 손해배상금 1억 9,082만 9,000원의 지급을 청구하는 소송을 제기했다. 이에 피고는 건물이...

이유로 새임차인에게 계약을 거절 할 수가 없을까요? 아니면 새임차인에게 계약기간을 1년이상 할 수 없다고 하면 권리금회수 기회 방해가 될까요? 매수인이 실지로 거주도 하면서 장사도 할 계획이라 건물의 전체를 리모델링을 해야 합니다 이런 고지가...

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■ 임대료 3달 밀리면 계약 갱신되도 권리금회수 못해 - 임대료 연체는 갱신 기간까지 포함해 위법 여부 판단 - 3기 임대료 연체는 횟수가 아니라 총액으로 판단 - 임대료 연체는 권리금뿐 아니라 임대차 해지 사유에 해당 # “앞으로도 계속 장사를...

월세 3개월 밀리면 권리금 회수 기회 박탈…헌재 "합헌" 2023-07-05 12:00 연합뉴스 "월세 지급은 임차인 의무…상가임대차법, 재산권 침해 아냐" 입장하는 헌법재판관들 (서울=연합뉴스) 박동주 기자 = 지난달 27일 서울 종로구 헌법재판소 대심판정으로...

임대차에서 이번 계약 기간이 끝나면 권리금을 회수하고자 신규 임차인을 임대인에게 주선했습니다. 문제는 임대인이 3가지 사유를 들어 권리금거래를 거절했다는 겁니다. 법률상 정당한 사유가 아닌 개인적인 사유로 임대인이 임차인의 권리금회수를 방해...

https://n.news.naver.com/article/145/0000020680?cds=news_my