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건물임대차보호법 제10조의4, 제3호) 임차인이 주선한 신규임차인에게 임대인이 어느 정도의 차임과 보증금을 요구해야 권리금 회수방해행위인 현저히 고액의 차임이나 보증금요구에 해당할 것인지 여부에 대해 일률적인 기준이 있는 것은 아니지만, 판례...

실무/권리금회수방해 1.상임법 제10조의 4는 임차인의 권리금 회수기회를 보호하는 규정임. (임대인은 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 임대차 종료시까지 임차인이 주선한 신규임차인이 되려는 자로부터 권리금을 지급받는 것을 방해하여서는 아니된다...

피고는 이를 거절하였다. 원고는 피고가 상가건물 임대차보호법 제10조의4 제1항 제4호에서 정한 권리금 회수 방해 행위를 하였다고 주장하며, 권리금 상당의 손해배상금 1억 9,082만 9,000원의 지급을 청구하는 소송을 제기했다. 이에 피고는 건물이...

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이유로 새임차인에게 계약을 거절 할 수가 없을까요? 아니면 새임차인에게 계약기간을 1년이상 할 수 없다고 하면 권리금회수 기회 방해가 될까요? 매수인이 실지로 거주도 하면서 장사도 할 계획이라 건물의 전체를 리모델링을 해야 합니다 이런 고지가...

2022. 8. 11. 선고 2022다202498 판결 [손해배상(기)]〈임대인의 철거·재건축계획의 고지행위에 관하여 종전 임차인이 권리금 회수방해를 원인으로 한 손해배상을 청구한 사건〉[공2022하,1847] 【판시사항】 [1] 상가건물 임대차보호법 제10조의4...

[알힘판] 상가임대차계약 종료 시 임대인이 권리금회수를 방해한다면?｜알면 힘이 되는 판례 https://www.youtube.com/watch?v=dH69Jd9jl-s&t=1s

[명쾌한 수다] 임대인이 상가건물 점포 임차인의 권리금 회수 기회를 방해했다면, 그 손해에 대한 지연이자는 언제부터 청구할 수 있을까요? [출처] [명쾌한 수다] 임대인이 상가건물 점포 임차인의 권리금 회수 기회를 방해했다면, 그 손해에 대한 지연...

접근법을 종합적으로 고려하는 것이 중요하다. 아울러 상가건물 임대차보호법에서는 권리금의 회수를 보장하고 있다. 임대인은 임차인이 권리금을 회수하는 것을 방해해서는 안 되며, 이를 위반할 경우에는 손해배상책임을 지게 된다. [검단신도시] [상가...