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④ 제3항의 경우에는 「민법」 제536조를 준용한다. [전문개정 2009.1.30] ■ 상가건물 임대차보호법 제10조의4(권리금 회수기회 보호 등) ① 임대인은 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 임대차 종료 시까지 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 행위를 함...

실무/권리금회수방해 1.상임법 제10조의 4는 임차인의 권리금 회수기회를 보호하는 규정임. (임대인은 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 임대차 종료시까지 임차인이 주선한 신규임차인이 되려는 자로부터 권리금을 지급받는 것을 방해하여서는 아니된다...

전대차에 대해서는 상가건물임대차보호법의 관련법으로 보호받을 수 없습니다. 다만, 최초의 전대차기간을 포함한 전체 전대차 기간이 10년을 초과하지 아니하는 범위에서 계약갱신요구권은 행사할 수 있습니다

있다고 볼 수 없다.(대법원 2019.5.30. 선고 2018다 261124,261131 판결 등 참조)​ ​ ​ ​ 결국 상가 임대차 보호기간이 지났더라고 권리금 회수 기회는 보호해 줘야 한다는 것이죠. 계약 갱신 요구권이 없는 경우에도 권리금 회수 기회는 부여받을 수 있다는...