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제네시스박 "규제지역 해제, 부담부 증여로 양도세 줄일 수 있어" 2022.11.17해당카페글 미리보기
올해 안에…공동명의 무조건" https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0005369491?sid=101 제네시스박 "규제지역 해제, 부담부 증여로 양도세 줄일 수 있어" “증여 취득세가 줄어들었습니다. 부담부 증여(전세 보증금 등 채무를 포함해 자산을 증여...
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경기도 전역,인천,세종 규제지역해제, 11월 14일부터 효력발생 ▶서울, 과천, 성남(분당,수정), 하남, 광명 규제지역 유지 2022.11.10해당카페글 미리보기
과천, 성남(분당·수정), 하남, 광명만 남게된다. 이번 규제지역 해제는 관보 게재가 완료되는 11.14일(월) 0시부터 효력이...총부채상환비율) 등 금융 규제가 완화된다. 특히 부동산과 관련한 각종 규제에서도 해제된다. 양도세 비과세 요건인 '2...
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그냥 심심해서요. (19135) 강남3구-용산外 규제지역 해제 2023.01.04해당카페글 미리보기
분당구)·하남·광명시에 지정됐던 투기과열지구 및 조정대상지역을 강남·서초·송파·용산구만 제외하고 모두 해제한다. 규제 지역에서 해제되면 다주택자의 경우 최대 30%포인트까지 중과되는 양도세가 없어진다. 1가구 1주택자가 양도세 비과세를 받기...
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[속보]서울·경기 4곳 제외 전국 부동산 규제지역 해제된다 2022.11.10해당카페글 미리보기
유지가 필요하다는 판단에 따라 해제대상에서 제외했다고 밝혔다. 규제지역 해제 효력은 관보 게재가 완료되는 11월 14일 자정...부채상환비율) 등 금융 규제가 완화된다. 특히 부동산과 관련한 각종 규제에서도 해제된다. 양도세 비과세 요건인 ‘2...
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급락하는 세종 아파트…내달 규제지역 해제? 2022.11.01해당카페글 미리보기
국민평형에서 3억 원대 거래를 눈앞에 두고 있는 상황이다. 규제지역에서 벗어나면 LTV(주택담보인정비율)와 DTI(총부채상환비율...및 분양권 전매 제한 등 청약 규제도 풀린다. 부동산 업계에서는 세종시 규제해제가 가능할 것으로 예상하고 있다. 세종...
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부동산시장 경착륙 막자…대규모 규제지역 해제로 대출도 가능 2023.01.04해당카페글 미리보기
지구로 지정돼 있었다. 앞서 국토교통부는 지난해 지방을 시작으로 경기·인천을 포함한 수도권 규제지역을 대거 해제한 바 있는데 이번에는 서울 일부를 제외하고 전 지역을 대거 해제하기로 한 것이다. 조정대상지역에서 풀리면 종합부동산세와 양도세...
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강남3구 및 용산구 외 규제지역 해제, 그러나 이보다 중요한건 펀더멘탈 2023.01.16해당카페글 미리보기
3구와 용산구를 제외한 서울 21개구를 규제지역에서 해제했습니다. 규제지역에서 해제되면 전매제한 기간이 줄어들고 청약 1순위...처분 조건자는 70%까지, 1주택 이상은 60%까지 풀립니다. 양도세 비과세 2년 실거주 요건도 사라지구요. 따라서 바닥을...
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[사설] ‘거래절벽’ 숨통 트일 부동산규제지역 대폭 해제 2023.01.03해당카페글 미리보기
추가 해제에 나선 것이다. 기존 규제 완화만으론 ‘거래절벽’에 따른 집값 추락, 미분양 급증발 부동산시장 경착륙을...지역부터 거래가 촉발돼 다른 지역까지 영향을 미친다는 점에서 서울까지 규제를 푼 것은 의미가 작지 않다. 규제지역이 본격적으로...
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1월 서울 규제지역 추가 해제한다고?...얌마 몽땅 풀어야 된다고~! 2022.12.28해당카페글 미리보기
지역은 경기 일부 지역은 물론, 서울 외곽지역도 포함될 가능성이 높다. 노도강 포함 가능성이 유력한 상황이다. 규제지역에서 해제되면 주택담보인정비율(LTV)이 9억원 이하 주택에 대해 최대 70%까지 늘어난다. 1주택자도 LTV 70%를 받을 수 있다...
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규제지역 해제 & 자금조달계획서, 주택담보대출, 취득세, 종합부동산세, 양도소득세 까지 총정리편 (이승희세무사) 2022.12.11해당카페글 미리보기
tv 이승희 세무사입니다. 지난 11/10 원희룡 국토부 장관의 규제지역 해제 발표로 굉장히 많은 변화가 있었는데요. 올해가 얼마...담보대출관련 개정내용 취득세,생초취득세,종부세,양도세 등 개정세법 내용을 총정리 했습니다~! 실무에서 체감하는 이승희...