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파주운정3 근린상업, 업무 등 4필지_2024.06.20(LH입찰) 2024.06.12해당카페글 미리보기
#설계도면, #시방서, #부동산개발, #신축, #리모델링, #용도변경, #부동산, #평당공사비, #건축비용, #수지분석, #단독주택...연립, #빌라, #공동주택, #치과, #의원, #근린상가, #오피스텔, #호텔, #모텔, #숙박시설, #연수원, #드라마자문, #방송...
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상가주택 건축설계 시공 '예상공사비와 비용절감' 평택화양지구 기준 2024.05.08해당카페글 미리보기
합법적인 방법 중 하나입니다. 엘손건축에서는 협력사인 세무사님과 함께 이부분에 대해 집중적으로 상담해드리고 있습니다. 2...면세, 초과하는 경우 과세입니다. 상가부분은 과세입니다. 공사비는 상가면적 비율 만큼 부가세 환급이 가능하지만, 공사비...
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빌딩(근린생활시설) 매입시 세금 2024.03.17해당카페글 미리보기
합산 대상이므로, 토지의 공시지가가 80억 이하일 때는 종부세가 과세되지 않음 - 단독주택으로 취득하고 용도변경을 통해 근린생활시설로 용도변경하면 종합부동산세에서 제외 4. 종합소득세(임대료) - 상가임대는 부가가치세 과세사업. 사업자등록 및...
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[에이스 NS타워] 신축 영등포지산 매매&임대 문의 환영! 매물 다량 보유 중! 입주율 쭉쭉^^ (ft.지식산업센터 용도변경 절차) 2024.02.15해당카페글 미리보기
신청 방법: 용도변경 신청은 건축물 소유자가 해당 지자체 건축 관련 부서에 직접 방문하거나 온라인 신청 시스템을 통해 진행합니다. 신청 시 주의 사항: ▷ 필요한 서류를 모두 준비해야 하며, 누락된 서류가 있을 경우 신청이 접수되지 않을 수...
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토지의 지목변경과 건축물의 용도변경 2024.01.24해당카페글 미리보기
2종 근린생활시설인 대중음식점으로의 용도변경을 하기 위하여는 농어촌발전특별조치법 제47조 제3항의 규정에 따라 군수의 승인을 받아야 한다(대법원 1994. 4. 12. 선고 93누16994 판결). 원고는 말산업 육성법에 따른 농어촌형 승마시설을 신고하고...
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건축물대장 용도변경비용 부담 2024.01.10해당카페글 미리보기
안녕하세요~ 교수님. 부산 실전상가중개과정 66기 입니다. 상가건물의 3층을 헬스장으로 임대하려고 합니다. 그런데, 3층면적의...근린생활시설>로 변경하려고 합니다. 건축사사무실에 문의하니 용도변경하는 것은 문제가 없다고 하는데, 이경우 용도변경...
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남양주별내 근린생활시설용지 선착순 수의계약 2023.11.20(LH입찰) 2023.12.09해당카페글 미리보기
제공합니다. 근린생활용지는 상업용지와 비교하여 가격이 저렴하면서도 동일한 효과를 누릴 수 있다는 장점이 있습니다. #남양주별내지구 남양주 별내지구는 경춘선, 8호선, GTX-B노선이 들어가며 별내별가람역에는 4호선, 8호선이 개통 예정되어 있습니다...
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건축물 마음대로 용도변경 하는 방법 2023.10.26해당카페글 미리보기
용도 변경하면 신고로 가능합니다 ■건축물 용도변경 허가사항 ⇒위 표에서 하위 시설군을 상위 시설군으로 용도변경할 경우 예를 들어 제1종 근린생활시설(7군)을 판매시설(5군)으로 용도변경하면 허가를 받아야 합니다 ■동일 시설군으로 용도변경하는...
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건축물 용도변경방법! 2023.07.31해당카페글 미리보기
건축물,상가건물,용도변경 순서방법 으로 죽은부동산 살리는법 , 2021년 코로나시대과감하게 용도변경으로 코로나경기 탈출하자 .정부의 강력한 부동산 대책으로그동안 아파트경매의 투기성 재테크는 자제되고 실속형 재테크로 변환할 때이다. https...
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용도변경이나 멸실 후 주택을 양도할 때 유의할 점 2023.07.16해당카페글 미리보기
소득세 부담이 그리 크지 않다고 여긴 A씨는 양도계약을 체결하기로 했다. 그런데 매수자가 잔금 납부 전에 주택을 근린생활시설로 용도변경을 해줄 것을 A씨에게 요청했다. 대부분 매수자는 대출을 끼고 부동산을 사는데, 주택보다 토지나 상가일 때 대출...