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30년 동안 거주한 단독주택을 팔려고 하지만 적합한 매수자를 찾지 못하고 있다. 관심을 보이는 대부분은 단독주택을 근린생활시설(상가)로 용도를 바꾸고 싶어하는데 김씨가 1세대1주택 양도소득세(양도세) 비과세 혜택을 보려면 주택 매도를 해야 하기...

통해 근린생활시설로 용도변경하면 종합부동산세에서 제외 4. 종합소득세(임대료) - 상가임대는 부가가치세 과세사업. 사업자등록 및 부가가치세 신고 및 소득세 신고 필요 - 매년 5월 중에 신고 납부 - 수입 - 비용공제 - 2천만원 초과시 종합과세, 이하...

60실, 근린생활시설 10개호실로 구성했습니다. 특화설계 부천역 루센트로는 막힘없는 탁 트인 조망확보와 타워형 구조 건물외관, 수요층 선호도 높은 전 타입 복층구조로 채광⚬환기우수 최상평면, 거실 통창으로 개방감 UP, 동선편리“ㄱ”자 주방...

오피스텔과 근린생활시설이 섞인 복합 건물을 경매로 낙찰받았다. 건물 가격은 꽤 저렴했지만, 낙찰 후 A씨는 예상치 못한 문제에 직면했다. 바로 이전 소유자가 남긴 수백만 원의 공용부분 관리비 체납이었다. ​ 문제는 여기서 끝나지 않았다. 건물의...

불법) 즉 건물의 용도 변경없이 사용하고 있다는 말씀 같은데. 실질과세지만 대부분 대장을 근거로 부과합니다. 근린생활시설(원룸으로사용)을 6천만원으로 매도시양도세는?보유기간이나거주기간에상관이없을경우? 대장상 근생이라면 일반과세 됩니다...

하나의 생활(한가정)이 되는데 별도 등기가 나왔이었 집을 처분시 101호는 상가로 양도세를 내야 하는지 아니면 1가구1주택으로 봐서 비과세가 되는지 궁금합니다. 또 비과세가 된다면 향후 양도세 신고를 어떻게 해야 하는지요? 그리고 재산세 면에서...

94세대, 근린생활시설 7호실로 구성하였습니다. 특화설계 동천역 트리너스는 남향 위주 설계로 채광과 통풍 극대화, 최상층 고품격 복층 펜트하우스 단독정원 마련으로 탁 트인 파노라마 뷰(일부 세대 제외), 테라스⚬펜트리(일부세대), 드레스룸 등 실속과...

불광동 권 리 관 계: 본인 2011년 4월경 신축빌라를 분양받아 입주하였습니다. 분양당시 분양사무소 직원에게 2층이 근린생활시설이고 그에 대하여 기본적인 설명만 들었습니다. 설명 내용은 취득세, 양도세가 좀 많이 나온다이였고, 저희는 주거용으로...

이행금이 문제이나 공실시 주택으로 양도세를 중과로 안받는 장점이 있고 평당가가 싸다는게 매력입니다. 용산구 서계동 근린생활시설은 2007~2010년 사이에 건축업자들이 주차장문제와 양도세 중과 문제로 많이 지어서 고분양을 하였으나 장기개발이 묶여...