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이행강제금이 부과되고 있다"며 "정부가 주택난 해소를 위해 공실 상가를 주거용으로 용도 변경한 사례도 있는데, 근생빌라 양성화를 위한 법안은 왜 계속 계류 중인지 모르겠다"고 주장했다. 이에 대해 정부는 불법건축물 양성화를 위한 특별조치법안...

https://youtu.be/Bdk9yIdVax0 2023. 5. 30. #위반건축물 #이행강제금 #딱지 (143기 2차 정교재, 2022. 5. 23.) 근생빌라(소매점, 사무소 등의 근린생활시설→주거로 사용하는 경우)도 주택수에 포함되어 다주택자가 되어 세금폭탄받고 양성화도 안되며...

모임의 대표 장모 씨는 “정부가 주택난 해소를 위해 상가를 주거공간으로 변경하는 정책을 추진한 적도 있으면서 근생빌라 양성화를 위한 법안은 왜 계속 국회 문턱을 넘지 못하는지 의문”이라고 비판했습니다. 장 씨가 언급했듯 국회에서는 이행강제금...

건축물의 범위를 축소하고 부과횟수 제한규정을 삭제하는 등의 내용으로 2019년 4월 23일 「건축법」이 개정되면서 근생빌라 등 양성화 대상 건축물의 거주자 등에 대한 이행강제금이 강화된 현재의 상황도 고려할 필요가 있음. 이에 2019년 4월 23일 당시...

2종근생 2층 산후조리원 3층 산후조리원 4층 다가구주택(4가구) 로 표기가 되어있었습니다. 낙찰 후 2달 뒤 방문 당시 찍은 사진입니다. 방문 당시 조사 내용입니다. 주차장 없음 지하층 3개호실, 1층 2개상가 2층, 3층, 4층 각4개호실 총 19호실 임차인...

②빌라/소형 수리/가치증대후 매도목적 수익적음 ③ 6억이상 취등록세 두배 경쟁적음 - 대형 낙찰사례(84m2, 6억이상): 전용 54평 아파트 , 감정가 7.8억, 낙찰가 6억3백, 2등 5.7억, 시세 6.7억(양도세 고려 5천 수익) 3) 종합 - 전문가들과 나와 다른점...

주택이나 근생시설이 원룸으로 무단 개조되어 있습니다. 구청에서는 매년 정기적으로 동사무소 직원들과 같이 무단 개조된 주택...차지하고 있다는 말도 있을 정도입니다. 제가 낙찰받은 빌라 역시 2004년말 구청에서 건축법 위반 (무단 대수선 - 세대수...

동안 빌라업자들이 이미 선점하여 신축하여 분양한 땅 들입니다. 따라서 이러한 사업성이 있는 부지를 확보하는데는 현실적으로...제세 공과금.설계비 기타로 최소 평당400만원 미만으로는 집을 짖기가 불가능 하다는 것입니다. 다음은 일반 근생건물과...

쪼개기 양성화란 기사에서부터 다가구 다세대 가구가 쪼개기로 전환 가능하다는기사까지 여러 언론 기사가 나왔고 많은 분들이 관심을 가지고 있는 것이 현실입니다 그러나 이러한 변화는 단순하게 한가지 변화만을 본다면 전반적인 흐름을 읽지못할수...