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경매진행중 근저당권자 사망한 경우 배당? 2024.02.17해당카페글 미리보기
경매가 진행중인데 입찰기일까지 정해졌습니가 곧낙찰되고 배당기일이 지정될 것 같은데 그 사이 근저당권자가 사망하였습니다. 협의분할해서 근저당권을 이전할수 도 있지만 곧 낙찰되면 근저당권은 말소되고 배당금으로 수령하여야 하므로 굳이 근저당권...
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나대지에 설정된 근저당권자가 건물의 건축에 동의한 경우 법정지상권의 성립 여부 2023.09.22해당카페글 미리보기
아니며 사회경제적으로도 건물을 유지할 필요가 인정되기 때문에 법정지상권이 성립한다(대법 92다7221 판결). 그러나 근저당권자의 경매신청절차에서 매수인이 매각대금을 다 낸 때까지 최소한의 기둥과 지붕 그리고 주벽이 이루어지는 등 독립된 부동산...
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근저당권자가 임의경매를 신청한 후 근저당목적물에 대한 경비용역비를 지출한 경우, 임의경매절차에서 그 경비용역비를 우선하여 변제받을 수 2023.07.15해당카페글 미리보기
대법원 2023.6.29선고 2022다300248 부당이득반환 [근저당권자가 임의경매를 신청한 후 근저당목적물에 대한 경비용역비를 지출한 경우, 임의경매절차에서 그 경비용역비를 우선하여 변제받을 수 있는지 여부가 문제된 사건] ◇근저당권자가 근저당목적물...
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채권자 아닌 제3자를 근저당권자로 한 근저당권설정등기의 효력 2022.07.20해당카페글 미리보기
대법원 2013.1.16. 선고 2011다71100 판결 [배당이의][미간행] 【판시사항】 채권자 아닌 제3자를 근저당권자로 한 근저당권설정등기의 효력(한정 유효) 【원심판결】서울고법 2011. 7. 7. 선고 2011나9657 판결 【주 문】 원심판결 중 예비적 청구에 관한...