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그 뜻을 통지하고 수령하여 갈 것을 최고하면 되는 것이어서, 특별한 사정이 없으면 이행장소로 정한 법무사 사무실에 그 서류 등을 계속 보관시키면서 언제든지 잔대금과 상환으로 그 서류들을 수령할 수 있음을 통지하고 신의칙상(信義則上) 요구되는...

채권자와 근저당권자는 동일인이 되어야 하고, 다만 제3자를 근저당권 명의인으로 하는 근저당권을 설정하는 경우 그 점에 관하여 채권자와 채무자 및 제3자 사이에 합의가 있고, 채권양도, 제3자를 위한 계약, 불가분적 채권관계의 형성 등 방법으로 채권...

④ 이전할 근저당권란 이전할 근저당권은 그 등기신청서의 접수연월일과 접수번호로서 표시하고 저당권이 채권과 함께 이전한다는 뜻을 기재합니다. ⑤ 등기의무자란 양도인의 성명, 주민등록번호, 주소를 기재하되, 등기기록상 근저당권자 표시와 일치...

없다는 뜻일 뿐, 근로복지공단이 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리를 부정한 것이 아니다. 따라서 근로복지공단이 대지급금채권자로서 배당요구를 하면 조세채권자가 교부청구를 한 경우 등과 마찬가지로 그 배당금은 파산관재인에게 교부되고...

저당권 설정당시에 보호할 건물이 없었으므로 느닷없이 생겨난 건물까지 보호할 이유는 없겠지요. 행간을 흐르는 뜻은 무얼까요? 근저당권자가 느닷없이 날라온 "짱돌"에 의한 피해를 입지 않도록 하는게 아닐까 합니다. 나지 상태의 가치를 보고 돈을...

최고액 3500만원중 원금으로 2500만원 정도가 되겠고 일부 상환하고 원금과 이자를 포함 남은 채권이 2200만원이란 뜻으로 근저당권자는 청구금액인 2200만원만 배당받고 근저당권은 말소 되며 나머지 900만원은 임차인에게 배당되는데, 소액임차인이 아님...

그 근저당권에 비해 후순위이기 때문에 근저당권자에게 대항할 수 없다는 뜻이다. 즉 선순위 근저당권자에게는 대항력을 가지지 못한다는 것이다. 선순위 근저당권자에게 대항력이 없기 때문에, 선순위 근저당권자가 자신의 근저당권에 기해서 주택을 임의...

임차인, 근저당권자 등) 항고하지 않으면 매각허가결정이 확정된다. 그러면 매수인은 법원이 통지하는 대금지급기한내에 매각대금(매수보증금을 공제한 잔액)을 납부하여야 한다. 대금지급기한은 통상 매각허가결정이 확정된 날로부터 1개월 이내로 지정...

집행권원을 가지고 경매를 신청하는 겁니다. 즉, 강제 경매란 뜻이죠. 당연하겠죠? 임차 보증금은 원래 채권이니까요. <채권의...배당에서 우선권이 없었던 건데, 확정일자를 받음으로 해서 근저당권자(즉, 물권)와 같이 우선 변제를 받을 권리가 생긴 겁...