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경매목적물에 설정된 근저당권의 채권최고액의 의미 2024.07.09해당카페글 미리보기
117,000,000원으로 설정된 근저당권에 기하여 b에 대한 130,000,000원을 청구채권으로 하는 부동산임의경매개시신청을 하여 경매개시결정이 내려지고, 그 후 경매절차가 진행되어 甲부동산이 180,000,000원에 낙찰되었다. 한편 a는 b에 대한 채권...
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근저당권설정 법무사비용 세금 차이 별로 없어 2024.04.11해당카페글 미리보기
근저당권설정 법무사비용 + 세금 포함하면, 2억원으로 설정시 110만원 정도 ㆍ 2억5천만원으로 설정시 130만원 정도입니다. 근저당권설정금액에 대한 기준은 실제 빌려준 채무금액 대비 130% 정도를 잡게 되며, 그 안에서 모든 비용을 차감하게 됩니다.
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선순위 가압류채권자와 근저당권설정행위 관련 질문입니다 2023.11.20해당카페글 미리보기
[교재명 : 민법공방] :[537] :[선순위 가압류채권자와 근저당권설정행위] : 강의와 필기노트 173p [116]에서 만약 X토지가 10억...않았다면 갑에게 5억이 가기 때문에 근저당 설정 전후 금액에 차이가 없어서 사해행위가 아니라고 하셨는데 근저당권을...
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저당권자, 질권, 근저당권 설정방법 및 말소 해지방법 개념 요약 2023.04.22해당카페글 미리보기
설정할 수 있다.(상호 계약내용 반영) 통상 부동산을 담보로 돈을 빌려주는 은행은 채권최고액을 대출금액의 120% 정도로 근저당권설정을 잡게 되어 있다. 즉 10억을 빌려주면 12억을 근저당권 설정하고 만약 발생할 수 있는 위험을 대비하는 개념이다...
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근저당권 설정등기 말소청구의 소(채무부존재)- 복사하여 사용하세요. 2023.05.10해당카페글 미리보기
위 근저당권설정등기의 말소를 구하기 위하여 이 사건 청구에 이르게 되었습니다. 입 증 방 법 1. 갑 제1호증 수표 1. 갑 제2호증 사실확인서 1. 갑 제3호증 부동산등기부등본 첨 부 서 류 1. 위 입증방법 각 1통 1. 소장부본 1통 1. 송달료납부서 1통 20...
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임대인이 잔금 받기 전 근저당권 설정, 임차인 계약 해제 및 위약금청구 가능 글쓴이 : 박병규 변호사 2022.11.04해당카페글 미리보기
목적물에 관해 임대차 보증금을 초과하는 금액을 채권 최고액으로 하는 담보권을 설정하는 것은 향후 계약의 원만한 이행에 심각...판단한 후, "C가 임대차 계약 당시 A 등과 이 사건 근저당권 설정과 관련해 아무런 논의를 하지 않은 것으로 보이는 점 등...
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근저당권에 기한 임의경매신청시 2024.10.10해당카페글 미리보기
안녕하세요. 근저당권설정할때 근저당권설정계약서만 쓰지 보통 사인과 사인간에는 그 설정계약의 기초가 되는 차용증같은것도...때 그냥 채권최고액으로 등록면허세 납부하고 청구금액을 채권최고액전부쓰고 하면될거같은데 신청 이유를 어떻게 써야할지...
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10 년 만기 분양 : 각 세대의 설정금액과 분양가격 상승요인 (보충설명). 2. 2023.08.05해당카페글 미리보기
도시기금 9 천만 원. 주택도시기금 대출.....을 "시설자금 대출"이라 분류한다. 즉. 건축에 필요한 자금을 대출하는 것으며 근저당권 부 대출 1 억 8백만 원은 시설자금이 아닌 "운전자금, 운영자금"으로 분류할 것이며 건축에 소요되는 비용은 기금 대출...
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2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 시행 등 정부의 대출 규제가 강화된 이후 경기지역의 (근)저당권 설정건수가 30% 가까이 2024.10.09해당카페글 미리보기
등에 설정하는 담보물을 뜻한다. 경기지역의 근저당권 건수는 2021년 3월 5만6천135건을 기록했으나 이후 부동산 시장이 빠르게 냉각되면서 2023년 1월에는 2만건 대까지 하락하기도 했다. 부동산 시장이 활력을 되찾으며 올해 4월(5만805건)에는 다시금...
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2023타경 1325 전세권,전세권근저당권 2024.07.08해당카페글 미리보기
받은 수강생입니다 ^^ 해당 물건은 시세및 감정가보다 전세권금액이 높아서 입찰은 할필요없는 대상이지만 권리분석중에 궁금한...증명서 2012.11.23 전세금7천 존속기간 2012.10.01~2014.09.30 2012.11.23 전세권근저당권설정 채권최고액 7천 채무자...