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거래 철강회사에 저당권실행을 하려는데 근저당권설정만하고 다른약정서 같은걸 받지않았어요. 내용증명은 보낸게 있는데 이럴경우 경매실행할때 이자등 적용은 어떻게 해야하나요? 또 원인증서(약정서)등이 없는데 신청가능한가요? 고견부탁드립니다.

안녕하세요. 항상 유용한 정보 잘 보고 있습니다. 설정시 주소변경 선행하지 않고 초본 첨부하면 된다는 내용 보았는데..이폼 입력시에는 어떻게 해야하는지 궁금합니다. 1. 등기의무자 주소에 현재 주소를 입력하면 되는건가요?? 2. 아님 기존 등기부상...

# 임대차보증금 반환채권 담보 목적의 전세권과 이에 관한 근저당권설정등기 말소~ <옮긴이 법무사 김형학> -2018다268538 전세권 근저당권설정등기 말소 (차) 파기환송- -임대차보증금 반환채권 담보목적의 전세권에 관한 사건- -1. 임대차보증금 반환...

빚(채무)을 갚지 못할 것에 대비하여 자신이 소유하고 아파트에 채권자를 지인으로 하여 거짓으로 근저당권설정등기를 하는 경우가 있습니다. 다른 채권자와 소송시 돈거래에 대한 증빙을 하지 못하면 이는 무효입니다. 법무상담커뮤니티 법무사카페 아래...

이혼 후 명의변경을 하고 매매(매도, 처분) 하는게 가장 안전하며, 세금 부담으로 근저당권설정을 하는 경우도 있는데, 이는 100% 안전한 방법은 아닙니다. 채권자와의 소송 문제 ㆍ 전 배우자가 약속을 어길때의 문제 시세 상승분을 인정받지 못하는 문제...

[교재명 : ex 민법공방] :[페이지] :[질문 내용] : 206p 피담보채권과 근저당권설정등기청구권 질문 피담보채권과 근저당권설정등기청구권은 별개의 소멸시효고 근저당권설정등기청구권의 행사는 피담보채권에 대한 소멸시효 중단의 효력을 생기게한다. 이...

경매목적물에 설정된 근저당권의 채권최고액의 의미 경매목적물에는 근저당권, 압류, 가압류 등 여러 채권자가 존재하는 경우가 많다. 이 중 근저당권자인 채권자의 경매채무자에 대한 정확한 채권액은 채권자와 채무자만 알 수 있을 뿐 다른 제3채권자들...

근저당권설정 관련 세금은 그리 많지 않습니다. 따라서 몇 천만원 차이의 경우 세금 차이는 별로 없습니다. 가령, 2억원 또는 2억5천만원 중 선택하여 근저당권설정을 한다면, 근저당권설정 법무사비용 + 세금 포함하면, 2억원으로 설정시 110만원 정도...

제2항 또는 제3항의 대항요건을 상실하더라도 이미 취득한 대항력이나 우선변제권을 상실하지 아니한다. 물론, 새로운 근저당권설정으로 우선변제권을 취득할 수는 있지만, 전입신고, 확정일자에 의해 얻은 기존의 우선변제권 보다는 날짜가 뒤로 밀리면서...