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안녕하세요. 예를 들어 근저당권설정자가 새마을금고입니다. 그런데 농신보 건으로 경매를 해달라고 하시는데요. 이게 가능한건가요?? 아니면 근저당권설정자가 해야 되나요?? 거의 다 했는데 갑자기 의문이 듭니다. 농신보에서 보증을 해준것이니 농신보...

임대차보증금 반환채권 담보목적의 전세권이 무효인지 여부, 2. 임대차보증금 반환채권 담보목적의 전세권에 근저당권이 설정된 경우, 전세권설정자와 전세권 근저당권자 사이의 법률관계- 에 관하여 살펴보기로 할까요? 자~ 전세권이 용익물권적 성격과...

b에게 배당되어야 한다고 판단하였다. 그러나 대법원은 위 사건에서, “민사집행법상 경매절차에 있어 근저당권설정자와 채무자가 동일한 경우에 근저당권의 채권최고액은 민사집행법 제148조에 따라 배당받을 채권자나 저당목적 부동산의 제3취득자에...

내용] : 안녕하세요 교수님! 근저당권의 소멸시기에 대해서 궁금한게 있어 남깁니다. 419p를 보면 근저당권소멸의 확정사유로 크게 (가)근저당권설정자 등의 확정청구 와 (나)경매신청이 있습니다. 1. 우선 (가)의 경우 피담보채무를 확정한다고 표현되어...

【판시사항】 근저당권설정자와 채무자가 동일하고 민사집행법 제148조에 따라 배당받을 채권자나 제3취득자가 없는 상황에서 근저당권자의 채권액이 근저당권의 채권최고액을 초과하는 경우, 매각대금 중 근저당권의 채권최고액을 초과하는 부분의 처리...

○근저당권자의 채권총액이 채권최고액을 초과하는 경우, 근저당권자와 채무 자 겸 근저당권설정자 사이에서 근저당권의 효력이 미치는 범위 사건번호:대법원2000다59081 년/월/일:2001.10.12. 요 지:원래 저당권은 원본, 이자, 위약금, 채무불이행으로...

설정이 되어 있는 경우 후순위로 잡을수 있다. ​ 근저당권 설정방법시 필요한 공통 서류로는 근저당권 설정계약서, 당사자 신분증, 도장이다. ​ 설정자는 추가적으로 인감도장, 인감증명, 초본, 등기필증을 준비해야 하고 근저다권자는 초본이나 법인의 경우...

채무도 포함시켜 채권최고액 전액을 배당한 잘못이 있다고 주장한 사안임 ☞ 대법원은, 이 사건 근저당권의 설정자와 근저당권자가 근저당권 설정 이후 근저당권설정 변경계약을 통해 피담보채무를 추가하기로 합의하였고, 변경 당시 후순위저당권자인...

대한 불복방법과 취소에 대한 다음 설명 중 가장 옳지 않은 것은? ③민사집행법상 경매절차에 있어 근저당권설정자와 채무자가 동일한 경우에 근저당권의 채권최고액은 민사집행법 제148조에 따라 배당받을 채권자나 저당목적부동산의 제3취득자에 대한...