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근저당권설정자가 아닌 농신보에서 경매 가능한가요? 2024.04.08해당카페글 미리보기
안녕하세요. 예를 들어 근저당권설정자가 새마을금고입니다. 그런데 농신보 건으로 경매를 해달라고 하시는데요. 이게 가능한건가요?? 아니면 근저당권설정자가 해야 되나요?? 거의 다 했는데 갑자기 의문이 듭니다. 농신보에서 보증을 해준것이니 농신보...
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경매목적물에 설정된 근저당권의 채권최고액의 의미 2024.07.09해당카페글 미리보기
b에게 배당되어야 한다고 판단하였다. 그러나 대법원은 위 사건에서, “민사집행법상 경매절차에 있어 근저당권설정자와 채무자가 동일한 경우에 근저당권의 채권최고액은 민사집행법 제148조에 따라 배당받을 채권자나 저당목적 부동산의 제3취득자에...
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근저당권의 소멸시기 2024.04.24해당카페글 미리보기
내용] : 안녕하세요 교수님! 근저당권의 소멸시기에 대해서 궁금한게 있어 남깁니다. 419p를 보면 근저당권소멸의 확정사유로 크게 (가)근저당권설정자 등의 확정청구 와 (나)경매신청이 있습니다. 1. 우선 (가)의 경우 피담보채무를 확정한다고 표현되어...
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근저당권설정자와 채무자가 동일하고 민사집행법 제148조에 따라 배당받을 채권자나 제3취득자가 없는 상황에서 근저당권자의 채권액이 근저당권의 채권최고액을 2010.11.03해당카페글 미리보기
【판시사항】 근저당권설정자와 채무자가 동일하고 민사집행법 제148조에 따라 배당받을 채권자나 제3취득자가 없는 상황에서 근저당권자의 채권액이 근저당권의 채권최고액을 초과하는 경우, 매각대금 중 근저당권의 채권최고액을 초과하는 부분의 처리...
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○근저당권자의 채권총액이 최고액을 초과시, 근저당권자와 채무자겸 근저당권설정자 사이에서 근저당권의 효력이 미치는 범위 2002.04.08해당카페글 미리보기
○근저당권자의 채권총액이 채권최고액을 초과하는 경우, 근저당권자와 채무 자 겸 근저당권설정자 사이에서 근저당권의 효력이 미치는 범위 사건번호:대법원2000다59081 년/월/일:2001.10.12. 요 지:원래 저당권은 원본, 이자, 위약금, 채무불이행으로...
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저당권자, 질권, 근저당권 설정방법 및 말소 해지방법 개념 요약 2023.04.22해당카페글 미리보기
설정이 되어 있는 경우 후순위로 잡을수 있다. 근저당권 설정방법시 필요한 공통 서류로는 근저당권 설정계약서, 당사자 신분증, 도장이다. 설정자는 추가적으로 인감도장, 인감증명, 초본, 등기필증을 준비해야 하고 근저다권자는 초본이나 법인의 경우...
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근저당권설정자와 채무자가 동일한 경우의 책임의 한도(24회 17문 3번) 2018.07.21해당카페글 미리보기
대한 불복방법과 취소에 대한 다음 설명 중 가장 옳지 않은 것은? ③민사집행법상 경매절차에 있어 근저당권설정자와 채무자가 동일한 경우에 근저당권의 채권최고액은 민사집행법 제148조에 따라 배당받을 채권자나 저당목적부동산의 제3취득자에 대한...
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근저당권 설정 후 근저당권설정자와 근저당권자의 합의로 채무의 범위나 채무자를 추가, 교체하는 등으로 피담보채무를 변경할 수 있는지 여부 2022.04.12해당카페글 미리보기
채무도 포함시켜 채권최고액 전액을 배당한 잘못이 있다고 주장한 사안임 ☞ 대법원은, 이 사건 근저당권의 설정자와 근저당권자가 근저당권 설정 이후 근저당권설정 변경계약을 통해 피담보채무를 추가하기로 합의하였고, 변경 당시 후순위저당권자인...
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근저당권설정자인 종전의 소유자도 근저당권설정계약의 2009.04.28해당카페글 미리보기
근저당권설정자인 종전의 소유자도 근저당권설정계약의 당사자로서 근저당권소멸에 따른 원상회복으로 근저당권자에게 근저당권설정등기의 말소를 구할 수 있는 계약상 권리가 있으므로 이러한 계약상 권리에 터잡아 근저당권에게 피담보채무의 소멸을...
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근저당권설정자(채권자) 명의변경 가능한가요? 비용은 얼마입니까? 2009.06.25해당카페글 미리보기
합의서, 근저당권자의 등기필증, 인감증명서, 인감도장, 안가면 위임장이 필요합니다. 3. 질문자 추가질문 은행이 근저당권설정자인데, 은행대출을 대신변제해주고 제이름으로 변경하려고 하는데, 이럴때는 간단하게 명의변경신청이 안되나요? 법원에서는...