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206p 피담보채권과 근저당권설정등기청구권 질문 2024.07.03해당카페글 미리보기
[교재명 : ex 민법공방] :[페이지] :[질문 내용] : 206p 피담보채권과 근저당권설정등기청구권 질문 피담보채권과 근저당권설정등기청구권은 별개의 소멸시효고 근저당권설정등기청구권의 행사는 피담보채권에 대한 소멸시효 중단의 효력을 생기게한다. 이...
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미반환임대차보증금 담보방법, 임차권등기 대신 근저당권설정? 2024.03.19해당카페글 미리보기
미반환임대차보증금 담보방법, 임차권등기 대신 근저당권설정? 임대차보증금을 제대로 받지 못한 채 이사해야 할 때 임차권등기하는 것이 원칙인데, 임차권등기 대신 근저당권을 설정해도 임차인 입장에서 무방할까? 극히 예외적인 경우를 제외하고는...
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근저당권설정 법무사비용 세금 차이 별로 없어 2024.04.11해당카페글 미리보기
근저당권설정 관련 세금은 그리 많지 않습니다. 따라서 몇 천만원 차이의 경우 세금 차이는 별로 없습니다. 가령, 2억원 또는 2억5천만원 중 선택하여 근저당권설정을 한다면, 근저당권설정 법무사비용 + 세금 포함하면, 2억원으로 설정시 110만원 정도...
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근저당권설정계약을 사해행위로 취소하는 경우 원상회복 방법 2023.11.26해당카페글 미리보기
대법원 2023.11.16선고 2023다254519 사해행위취소 (마) 파기환송(일부) [근저당권설정계약을 사해행위로 취소하는 경우 원상회복 방법이 문제된 사건] ◇1. 근저당권설정계약이 사해행위로 취소되었는데 이미 경매절차가 진행되어 타인이 소유권을 취득...
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포기증서(抛棄證書), 근저당권설정등기 말소(抹消)를 위한 신청서 (1963년) 2023.12.16해당카페글 미리보기
法院) 목포지원(木浦支院) - 크 기 : 가로 : 18cm / 세로 : 25.5cm - 관리자 : 保寧産人 - 설 명 : 포기증서(抛棄證書), 근저당권설정등기 말소(抹消)를 위한 신청서 (1963년) 채권자(債權者)인 목포부(木浦府) 행복동(幸福洞) 김정자(金靜子)가 채무자...
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부동산1개 근저당권설정 2개일때 한번에 임의경매 가능한가요? 2024.04.05해당카페글 미리보기
안녕하세요. 부동산은 1개인데 근저당권자가 동일하며 1순위 2순위 2개가 잡혀있습니다. 금번 임의경매 진행하려고 하는데 한번에 신청해도 되나요?
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돈거래 증빙 못하면 근저당권설정 효력 없어 2023.12.05해당카페글 미리보기
채권 관계에 문제가 생길 것에 대비하기 위해 근저당권설정을 하는 경우 ㆍ 압류를 해놓는 경우 등이 있는데, 실체가 없으면 효력이 상실되며, 차용증도 마찬가지입니다. 돈거래가 있었다는 돈거래 증빙 자료를 입증하지 못하는 모든 행위는 소송을 통해...
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1554강. 근저당권설정일자, 국세통지서 발송일자, 임차인의 전입신고 2023.12.04해당카페글 미리보기
https://youtu.be/zbVqlxSepc4?feature=shared 2023. 11. 28. #법정기일 #황경진경매학원 #근저당권설정 #국세통지서 #법정기일 #임차인의 전입신고 #황경진경매학원 근저당권설정일자, 국세통지서는 발송일자(법정기일) 당일부터 대항력 발생한다. 임차인...
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근저당권설정계약서(根抵當權設定契約書), 채권자 조선신탁(朝鮮信託) 주식회사 (1937년) 2023.12.16해당카페글 미리보기
- 유물명 : 근저당권설정계약서(根抵當權設定契約書) / ST834274 - 연 대 : 일제강점기 / 昭和拾貳年 五月 三日 / 1937년 5월 3일 - 발행지 : 광주지방법원(光州地方法院) 목포지청(木浦支廳) - 크 기 : 가로 : 20cm / 세로 : 28cm - 관리자 : 保寧産人...
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미반환임대차보증금 담보방법, 임차권등기 대신 근저당권설정?(최광석변호사글) 2024.03.18해당카페글 미리보기
제2항 또는 제3항의 대항요건을 상실하더라도 이미 취득한 대항력이나 우선변제권을 상실하지 아니한다. 물론, 새로운 근저당권설정으로 우선변제권을 취득할 수는 있지만, 전입신고, 확정일자에 의해 얻은 기존의 우선변제권 보다는 날짜가 뒤로 밀리면서...